ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Копытиной М.А.,

с участием истца Новикова В.Е., его представителя Зайцевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Новикова В.Е. на заочное решение мирового судьи Липецкого районного судебного участка № по гражданскому делу по иску Новиков В.Е. к Долматов В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, которым постановлено: «В иске Новиков В.Е. к Долматов В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать»,

у с т а н о в и л:

Истец Новиков В.Е. обратился в суд с иском к Долматову В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками, а также земельный участок № общей площадью 3453кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. Большая Кузьминка ул. <адрес>. Купленный земельный участок имеет кадастровый номер, площадь земельного участка соответствует материалам межевания и имеет свои границы, отмеченные на кадастровом плане земельного участка с описанием смежеств. Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Сосед Долматов В.А., не желая признавать законные и зарегистрированные границы его земельного участка, снес забор и поставил на территории его участка свой забор, захватив самовольно, при этом, часть его территории. Своими действиями Долматов В.А. чинит истцу препятствия в пользовании его земельным участком. Просит устранить препятствие в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Липецкая область Липецкий район с. Большая Кузьминка ул. <адрес>, обязав Долматова В.А. за свой счет снести забор, возведенный им на его участке. Взыскать с Долматова В.А. расходы, понесенные им в связи с получением юридической помощи и судебные издержки.

Истец Новиков В.Е. в судебном заседании у мирового судьи поддержал свои исковые требования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом с земельным участком по адресу Липецкая область Липецкий район с. Большая Кузьминка ул. <адрес>. По соседству с ним проживает Долматов В.А., являющийся собственником земельного участка № по ул. <адрес> с. Большая Кузьминка Липецкого района Липецкой области. Геодезическая съемка земельного участка № была сделана прежним собственником данного земельного участка Астраханцевой М.В. в условной системе координат. По данным геодезической съемки ни одна из геодезических организаций не соглашается вынести точки в натуру, поскольку геодезическая съемка выполнена в условной системе координат. Он обратился в ОАО ФИО11» с заявлением о выполнении геодезической съемки в местной системе координат с предоставлением межевого плана. Геодезическая съемка его земельного участка не была выполнена, поскольку ответчик Долматов В.А. отказывается подписывать акт согласования границ земельного участка. Просит устранить препятствия в пользовании земельным участком № по ул. <адрес> с. Большая Кузьминка Липецкого района Липецкой области, обязав ответчика Долматова В.Е. за свой счет снести забор из листов металла, длиной 2метра, возведенный на его земельном участке. Взыскать с ответчика Долматова В.А. расходы за составление искового заявления 2000рублей, за консультацию 600рублей.

Ответчик Долматов В.А. в судебное заседание к мировому судье не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется письменное подтверждение.

Мировой судья постановила решение об отказе Новикову В.Е. в иске.

Не согласившись с решением мирового судьи, Новиков В.Е. подал на него апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение судьи и вынести новое решение, которым удовлетворить его иск.

В судебном заседании Новиков В.Е. просил удовлетворить его жалобу, пояснив, что он является собственником дома №№ по ул. <адрес> в с. Большая Кузьминка, Липецкого района Липецкой области Ему принадлежит земельный участок при доме, который прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, имеется план участка. Таким образом, границы участка установлены, и мировой судья должен был удовлетворить его исковые требования.

Ответчик Долматов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил.

Выслушав объяснение истца, его представителя, суд считает необходимым оставить решение мирового судьи без изменений, а жалобу Новикова В.Е. без удовлетворения по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец Новиков В.Е. просил мирового судью обязать Долматова В.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязав ответчика Долматова В.Е. за свой счет снести забор из листов металла, длиной 2метра, возведенный на его земельном участке.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Новиков В.Е. приобрел в собственность жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками, общей площадью 61,3кв.м., в том числе жилой 42,8кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. Большая Кузьминка ул. <адрес> и земельный участок № общей площадью 3453 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. Большая Кузьминка ул. <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Новикову В.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок № общей площадью 3453кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. Большая Кузьминка ул. <адрес>.

Из справки администрации сельского поселения Большекузьминского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области следует, что за Долматовым В.А. по улице <адрес> дом № в селе Большая Кузьминка значится земельный участок площадью 5010кв.м., находящийся в собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за Новиковым В.Е. по улице <адрес> дом № в селе Большая Кузьминка значится земельный участок площадью 3453кв.м., находящийся в собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответа Федерального Государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельных участках, расположенных по адресу: Липецкая область Липецкий район сельское поселение Большекузьминский сельсовет с. Большая Кузьминка ул. <адрес> при домовладении № и Липецкая область Липецкий район сельское поселение Большекузьминский сельсовет с. Большая Кузьминка ул. <адрес> при домовладении №.

Мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что границы земельного участка № по ул. <адрес> с. Большая Кузьминка Липецкого района Липецкой области не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Пунктом 7 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. По смыслу правовых актов, регулирующих вопросы землеустройства, чертежи и планы земельного участка должны отражать процедуру установления границ земельного участка на земле.

В силу п.2 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, установлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению местоположению и площади (п.1.1.).

Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и иных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и иных систем координат с общегосударственной системой (п.3.1.).

В числе прочего, межевание включает определение площади и составление чертежа границ земельного участка (п.2).

Из материалов дела следует и установлено судом, что межевание земельного участка истца не проводилось, границы земельного участка не установлены на местности в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в связи с чем земельный участок не может быть идентифицирован как объект земельных отношений, поэтому невозможно установить факт нарушения границ этого участка.

Довод истца Новикова В.Е. о том, что препятствия в пользовании земельным участком необходимо устранить, обязав ответчика снести забор, поскольку ему необходимо провести межевание его земельного участка в местной системе координат, мировой судья правильно посчитала несостоятельным, поскольку истцу Новикову В.Е. необходимо установить границы своего земельного участка на местности в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд

определил:

Заочное решение мирового судьи Липецкого районного судебного участка № 2 Липецкой области Тагиной Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Новиков В.Е. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья А.А. Епихин