Дело №11-9/2011 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 мая 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Золотаревой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке апелляционную жалобу на решение мирового судьи Липецкого районного судебного участка № 2 Липецкой области Тагиной Е.И. от 19.04.2011 г. по гражданскому делу по иску ООО «Жилищно-коммунальная компания» к Мартынову В.Д., Мартыновой Н.А., Мартыновой С.В., Истекбаевой Н.А. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным платежам, которым постановлено: «Взыскать с Мартынова В.Д., Мартыновой Н.А., Мартыновой С.В., Истекбаевой Н.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная компания» в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 10 310 (десять тысяч триста десять) рублей 65 копеек.
Взыскать с Мартынова В.Д., Мартыновой Н.А., Мартыновой С.В., Истекбаевой Н.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная компания» возврат государственной пошлины в сумме 103 /сто три/ рубля 11копеек с каждого»,
у с т а н о в и л :
ООО «Жилищно-коммунальная компания» обратилась в суд с иском к Мартынову В.Д., Мартыновой Н.А., Мартыновой С.В., Истекбаевой Н.А. о взыскании задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги, указывая, что истец оказывает договорные коммунальные услуги ответчикам. Сумма задолженности за предоставленные услуги образовалась за период с 01.07.2008 года по 31.01.2011г. составила 10 310 рублей 65 копеек. Ответчики добровольно погасить имеющуюся задолженность не желают. Просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «Жилищно-коммунальная компания» в солидарном порядке сумму задолженности 10 310 рублей 65копеек, возврат государственной пошлины 412 рублей 4 3копейки.
Представители истца Санина И.А., Леснухина И.В., действующие по доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования и объяснили, что ответчики проживают в квартире <адрес>. Дом находится на балансе ООО «Жилищно-коммунальная компания». Истец осуществил предоставление ответчикам коммунальных услуг. Ответчики на протяжении длительного времени не регулярно производят оплату за коммунальные услуги и за период с 01.07.2008 года по 31.01.2011 г. за ними образовалась задолженность в сумме 10 310 рублей 65 копеек, несмотря на предупреждения истца о погашении задолженности, ответчики в добровольном порядке задолженность не выплатили, поэтому просят взыскать с ответчиков сумму задолженности 10 310 рублей 65 копеек, взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в сумме 412 рублей 43 копеек.
Ответчик Мартынов В.Д. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Ответчики Мартынова Н.А., Мартынова С.В., Истекбаева Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Мировым судьей 19.04.2011 г. принято решение об удовлетворении иска.
Не согласившись с вышеназванным решением, Мартынов В.Д. подал на него апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение мирового судьи.
В судебном заседании Мартынов В.Д. просил удовлетворить его жалобу, отменить решение мирового судьи и вынести новое решение, которым в иске ООО «ЖКК» отказать, пояснив, что им полностью и своевременно оплачиваются коммунальные платежи.
Представители ООО «ЖКК» Санина И.А., Леснухина И.В. просили в удовлетворении жалобы Мартынову В.Д. отказать, решение мирового судьи оставить без изменений, пояснив, что задолженность образовалась за отопительный сезон. В конце мая 2011 г. будет производиться корректировка энергоснабжающей компанией ОАО «<данные изъяты>», возможно задолженность Мартынова будет частично погашена.
Выслушав объяснения Мартынова В.Д., представителей ООО «ЖКК» Саниной И.А., Леснухиной И.В. суд считает необходимым оставить без изменения решение мирового судьи, а жалобу Мартынова В.Д. без удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник квартиры должен своевременно оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4)члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 39 ч.1, 2 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно справки администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области № от 21.03.2011 г. ответчики Мартынов В.Д., Мартынова Н.А., Мартынова С.В., Истекбаева Н.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, ответчики Мартынов В.Д., Мартынова Н.А. являются собственниками в равных долях (1/2доли).
Согласно предоставленного ООО «Жилищно-коммунальная компания» расчета, за ответчиками образовалась задолженность за квартплату и коммунальные услуги за период с 01.07.2008 года по 31.01.2011г. в сумме 10 310 рублей 65 копеек. Сумма задолженности подтверждается истцом документально.
Мировой судья обоснованно указал в решении, что сумма задолженности определена в соответствии с установленными тарифами за коммунальные услуги, подтверждается расчетом. Им сделан правильный вывод о том, что ответчиками нарушены требования закона о своевременном внесении квартирной платы и платы за коммунальные услуги и что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 10 310 рублей 65 копеек подлежат удовлетворению.
Мировой судья полно, всесторонне исследовал доказательства по делу, дал им надлежащую оценку, правильно применил соответствующие нормы материального права.
Решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-335 ГПК РФ, суд
определил:
Решение мирового судьи Липецкого районного судебного участка № 2 Липецкой области Тагиной Е.И. от 19.04.2011 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Мартынова В.Д. – без удовлетворения.
Определение суда вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья: