РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Кокоревой О.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO4 к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом у с т а н о в и л: FIO4 обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что его матери FIO2 принадлежит жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Земельный участок при доме площадью 1224 кв.м. находился в постоянном (бессрочном) пользовании FIO2 В период с 1998 по 2000 г. FIO2 самовольно произвела перепланировку Лит А, А1, переустройство Лит А1, строительство пристроек Лит А2, А3, а2. Дата обезличена г. FIO2 умерла. Он в установленный законом срок подал заявление о принятии наследства после смерти матери. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с самовольным изменением объекта права собственности. Поскольку перепланировка, переустройство и возведение пристроек к дому произведено в соответствии со всеми нормами и правилами просит признать за ним право собственности на дом Номер обезличен по ..., ..., .... .... В судебном заседании истец FIO4 поддержал свои требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования FIO4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что FIO2 на основании выписки из похозяйственной книги, на праве собственности принадлежал дом Номер обезличен, по ..., ..., ..., .... Земельный участок площадью 1224 кв.м. находился в постоянном (бессрочном) пользовании FIO2, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Из технического паспорта на дом Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... по состоянию на Дата обезличена года следует, что FIO2 к дому в период с 1998 по 2000 г.г. самовольно были возведены пристройки Лит А», А3,а2, т.е. изменился объект права собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Истцом суду представлены доказательства о том, что возведение пристроек к дому и произведенные в нем переустройство и перепланировка соответствуют всем нормам и правилам. Так, из заключения ООО АНТЦ «Академстройцентр» следует, что в целом техническое состояние жилого дома «Лит А» Номер обезличен, по ..., ..., ..., ..., жилых пристроек «Лит А1, А2, А3», пристройки «Лит а2» оценивается как работоспособное. Согласно заключению управления государственного пожарного надзора при проведении проверки строений дома Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены. Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» индивидуальный жилой дом Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство, перепланировка, переоборудование жилого дома Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Согласно справки филиала Липецкий РЭС внешнее электроснабжение жилого дома Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключению ООО «Жилищно-Коммунальная компания» перепланировка, Лит А, А1, переустройство Лит А1, возведение Лит А2, А3, а2 в доме Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... не нарушает требования Правил водопроводных сетей. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что самовольное переустройство Лит А1, перепланировка Лит А, А1 и возведение пристроек Лит А2,А3,а2 к дому Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании FIO2 не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью и полагает, что FIO2 на праве собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом в переустроенном, перепланированном виде с самовольно возведенными пристройками. FIO2 умерла Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о ее смерти. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. FIO4 принял наследство после смерти FIO2, т.к. в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, что следует из справки нотариуса FIO3 Поскольку суд пришел к выводу о том, что FIO2 на момент ее смерти принадлежал дом Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... с самовольно возведенными пристройками, в переустроенном, перепланированном состоянии, то и за FIO4 надлежит признать право собственности на вышеуказанный дом общей площадью 65,8 кв.м., жилой – 40,4 в порядке наследования. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за FIO4 право собственности на дом Номер обезличен, по ..., ..., ..., ... с самовольно возведенными пристройками, в перепланированном, переустроенном состоянии общей площадью 65,8 кв.м., жилой – 40,4 в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято Дата обезличена г.