Дело Номер обезличен г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2010 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ушаковой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородин И.А., Бородина Е.В., Реутова О.И., Бородин О.И. к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Ленинского сельсовета о признании права собственности,

установил:

Бородин И.А., Бородина Е.В., Реутова (до брака Бородина) О.И., Бородин О.И. обратились в суд с иском к  администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Ленинского сельсовета о признании права собственности, указывая, что им на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенного с ТОО «Троицкое» принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира в равных долях, расположенная по адресу: с.Троицкое, ..., ..., ... (в настоящее время дом Номер обезличен, ...) Липецкого района Липецкой области, общей площадью 65,3 кв.м., из них жилой 40 кв.м.. Право собственности на квартиру зарегистрировано Дата обезличенаг. в БТИ Липецкого района. В 2008 г. без соответствующего разрешения, самовольно была произведена перепланировка квартиры в Лит А, путем разборки перегородки между двумя коридорами, образовав коридор большей площади, в 2008 г. возведена пристройка Лит а 4, в которой размещена кладовая. Все несущие и ограждающие конструкции квартиры отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать за Бородиным И.А., Бородиной Е.В., Реутовой (до брака Бородиной) О.И., Бородиным О.И. право собственности за каждым на ? долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с.Троицкое Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 40 кв.м..   

Истец Бородин И.А. в судебном заседании исковые требования поддерживал, ссылался на доводы, изложенные в иске. 

Истцы Бородина Е.В., Реутова О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Истец Бородин О.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.

         Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Ленинского сельсовета в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не имеется.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора на передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена г., Бородин Иван Александрович, Бородина Евгения Васильевна, Бородина Оксана Ивановна, Бородин Олег Иванович, приобрели в собственность в равных долях квартиру Номер обезличен ... по ... с. Троицкое Липецкого района Липецкой области, общей площадью 65,3 кв.м., жилой 40 кв.м.. Право собственности зарегистрировано в БТИ Липецкого района Дата обезличена г. л.д.20-21).

Согласно свидетельству о заключении брака от Дата обезличена г. Бородина О.И. вступила в брак, после регистрации брака Бородиной О.И. была присвоена фамилия Реутова О.И.

Из справок ФИО10 Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличенаг., и справки администрации сельского поселения Ленинский сельсовет от Дата обезличенаг. следует, что Бородину И.А., Бородиной Е.В., Реутовой О.И., Бородину О.И. принадлежит на основании договора на передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена г., квартира Номер обезличен ... по ... с. Троицкое Липецкого района Липецкой области, общей площадью 65,3 кв.м., то есть произошла перенумерация квартиры л.д. 24-28).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена года, к квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Троицкое Липецкого района возведена пристройка Лит а4, произведена перепланировка Лит А, разрешение на реконструкцию не предъявлено. Общая площадь квартиры составляет 65,5 кв.м., в том числе жилая 40 кв.м..

Согласно справке администрации сельского поселения Ленинского сельсовета при доме Номер обезличен по ... с.Троицкое находится земельный участок площадью 2000 кв.м., находящийся в постоянном бессрочном пользовании л.д.28).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Согласно техническому заключению ФИО12 от Дата обезличена года, все несущие и ограждающие конструкции Лит А, а4 квартиры Номер обезличен ... по ... с.Троицкое Липецкого района отвечают требованиям прочности, устойчивости долговременной эксплуатации л.д.14-15).  

Из экспертного заключения ФИО11 Номер обезличен от Дата обезличена г., следует, что квартира, расположенная по адресу: с.Троицкое, ..., ..., кв.... Липецкого района соответствует требованиям СанПиН Дата обезличена-Дата обезличена «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В соответствии с заключением ФИО14 от Дата обезличена г., при проведении проверки строений указанного жилого дома, нарушения требований норм правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно справке ФИО13 внешнее электроснабжение указанного жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ, ввод в эксплуатацию жилого дома разрешается.

Из заключения ФИО15 следует, что возведение пристройки Лит а4, и перепланировка Лит А квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с.Троицкое Липецкого района не нарушает требований правил охраны водопроводных сетей, сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное возведение пристройки Лит а 4, перепланировка Лит А   квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с.Троицкое Липецкого района не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию квартиры, поэтому полагает возможным сохранить квартиру в переустроенном состоянии, суд признает за Бородиным И.А., Бородиной Е.В., Реутовой О.И., Бородиным О.И. право собственности за каждым на ? долю квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с. Троицкое Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии, общей площадью 65,5 кв.м., из них жилой площадью 40 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Признать за Бородин И.А., Бородина Е.В., Реутова О.И., Бородин О.И. право собственности за каждым на ? долю квартиры, расположенной по адресу: с.Троицкое, ..., ..., кв. 2 Липецкого района Липецкой области, в переустроенном состоянии по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена г., общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40 кв.м..

         Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

         Судья: Маншилина Е.И.

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2010 года.