РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2010 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области

в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Кириной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурахмановым Г.А. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Абдурахманов Г.А. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом в порядке наследования, указывая, что ему на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. принадлежит жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., жилой – 24,3 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Крутогорье, ..., .... им без соответствующего разрешения на строительство были возведены пристройки Лит «А2, а» и проведено переустройство пристройки Лит А1. Поскольку возведение пристроек и переустройство произведены с соблюдением всех норм и правил просил признать за ним право собственности на жилой дом  ..., по ..., с. Крутогорье, Липецкого района. Липецкой области.

В судебное заседание Абдурахманов Г.А. не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель истца Абдурахманова Г.А. Филатов И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена жена истца Абдурахманова И. Д.

Третье лицо Абдурахманова И.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями Абдурахманова Г.А. согласилась, просила признать за ним право собственности на дом. Пояснила, что сама она в настоящее время обращаться в суд с иском о признании за ней права собственности на долю дома не будет.

 Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Абдурахманова Г.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Абдурахманову Г.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности жилой дом ..., с. Крутогорье, Липецкого района, Липецкой области.л.д.13).

Земельный участок при данном доме площадью 5000 кв.м. находится в постоянном (бессрочном) пользовании Абдурахманова Г.А.

Как следует из технического паспорта от Дата обезличена г., в Дата обезличена году Абдурахманов Г.А. самовольно возвел к дому пристройки Лит «А2,а» и произвел переустройство в Лит А1, в связи с чем изменился объект права собственности.

 Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом суду представлены доказательства о том, что возведение пристроек к дому и его переустройство соответствуют всем нормам и правилам.

Так, из заключения ООО «ФИО6» следует, что все несущие и ограждающие конструкции дома ..., по ...-..., с. Крутогорье, Липецкого района, Липецкой области отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно заключению управления государственного пожарного надзора при проведении проверки строений спорного дома нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Согласно заключению «ФИО7» жилой дом соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Из заключения ООО «ФИО8» следует, что возведение пристроек и переустройство жилого дома не нарушают требования Правил охраны водопроводных сетей.

Согласно справки филиала ФИО9 внешнее электроснабжение дома выполнено в соответствии с ПУЭ.

Из заключения филиала «ФИО10» следует, что газоснабжение жилого дома отсутствует.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что пристройки Лит «А2,а» к дому ..., по ..., с. Крутогорье, Липецкого района, Липецкой области возведены на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании истца, а также учитывая, что возведение пристроек Лит «А2,а» и переустройство пристройки Лит «А1» в доме не нарушают права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, суд полагает необходимым признать за Абдурахмановым Г.А. право собственности на дом ..., по ..., с. Крутогорье, Липецкого района, Липецкой области с самовольно возведенными пристройками в переустроенном состоянии общей площадью 47,7 кв.м., жилой – 24,3 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Абдурахмановым Г.А. право собственности на жилой дом ..., по ..., с. Крутогорье, Липецкого района, Липецкой области с самовольно возведенными пристройками в переустроенном состоянии общей площадью 47,7 кв.м., жилой – 24,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья        

Решение в окончательной

форме принято 19.07.2010 г.