РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2010 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Кириной А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелева Д.В. к администрации Липецкого муниципального района, о признании права собственности на дом у с т а н о в и л: Коростелев Д.В. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района, о признании права собственности на дом, указывая, что в Дата обезличена году им был построен жилой дом по адресу: Липецкая область, Липецкий район, д. Копцевы Хутора, ..., .... Дом был построен без получения разрешения соответствующих органов. Согласно техническому паспорту строения Лит А,А1,над А1 возведены самовольно. Поскольку дом возведен с соблюдением всех норм и правил просил признать за ним право собственности на дом ..., по ..., д. Копцевы Хутора, Липецкого района, Липецкой области готовностью 80%, средний процент готовности 63%. В судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Коростелева З.В. Третье лицо Коростелева З.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась и пояснила, что ее земельный участок граничит с земельным участком истца Коростелева Д.В. Жилой дом построен Коростелевым Д.В. примерно на расстоянии 50 см. от ее межи. Однако, дом никаких препятствий для нее не создает и она не возражает, чтобы за Коростелевым Д.В. было признано право собственности на земельный участок. Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коростелева Д.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Постановлением главы администрации Кузьмино-Отвержского сельсовета Липецкого района, Липецкой области Номер обезличен от Дата обезличена г. Коростелеву Д.В. был предоставлен в аренду земельный участок ... по ..., д. Копцевы Хутора, Липецкого района площадью 1567 кв.м., сроком на 3 года для индивидуального жилищного строительства. Как следует из технического паспорта от Дата обезличена г. в Дата обезличена году Коростелевым Д.В. на вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом готовностью 80%, средний процент готовности 63%. Дата обезличена г. между администрацией Липецкого муниципального района и Коростелевым Д.В. был заключен договор аренды земельного участка ..., по ..., д. Копцевы Хутора сроком на 5 лет. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом суду представлены доказательства о том, что возведение дома соответствуют всем нормам и правилам. Из заключения ООО «ФИО5» следует, что все несущие и ограждающие конструкции недостроенного жилого дома ..., по ..., д. Копцевы Хутора, Липецкого района отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно справки администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет от Дата обезличена г. жилой дом ..., по ..., д. Копцевы Хутора, Липецкого района, Липецкой области не оборудован газом, водопроводом, электричеством. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что дом ..., по ..., д. Копцевы Хутора, Липецкого района, Липецкой области построен истцом на земельном участке, предоставленном в аренду, с соблюдением всех норм и правил, а также учитывая, что возведение дома не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, суд полагает необходимым признать за Коростелевым Д.В. право собственности на дом ..., по ..., д. Копцевы Хутора, Липецкого района, Липецкой области готовностью 80%, средний процент готовности 63%. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Коростелева Д.В. право собственности на недостроенный жилой дом средней готовностью 63%, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, д. Копцевы Хутора, ..., ... Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято 19.07.2010 г.