РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2010 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Кокоревой О.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.Н. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом в переустроенном состоянии у с т а н о в и л : Кузнецова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что она на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Стебаево, ..., .... В Дата обезличена году она самовольно произвела строительство пристройки Лит «а1» к дому и переустройство Лит «А1», в результате чего общая площадь дома увеличилась на 13.9 кв.м. Поскольку пристройка Лит «а1» и переустройство Лит «А1» произведены с соблюдением всех норм и правил просила признать за ней право собственности на дом ..., по ..., с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой в переустроенном состоянии. В судебном заседании Кузнецова В.Н. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика- администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Кузнецовой В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Кузнецовой В.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом ... по ..., с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года. Земельный участок при доме площадью 1000 кв.м., кв.м. принадлежит Кузнецовой В.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Из технического паспорта на домовладение от Дата обезличена года следует, что в Дата обезличена году к вышеуказанному дому была возведена пристройка Лит «а1», которая является самовольной. В Лит «А1» было произведено переустройство с размещением газового оборудования, в связи с чем образовался новый объект права собственности. Истцом суду представлены доказательства о том, что возведение пристройки Лит «а1» и перепланировка Лит «А1» дома ..., по ..., с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области произведено без нарушения норм и правил. Из технического заключения ООО ФИО4» следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилой пристройки Лит «А1» и пристройки Лит «а1» по адресу: с. Стебаево, ..., д. ... оценивается как работоспособное, дефектов и повреждений, снижающих несущую способность конструкций, не выявлено, выполнение переустройства не затрагивает характеристики надежности и безопасности строительных конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению ФИО5 при проведении проверки строений помещений дома ... по ..., с. Стебаево, Липецкого района Липецкой области нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно заключения ООО «ФИО6» возведение пристройки Лит «а1» и переустройство Лит «а1» дома ... по ..., с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области не нарушает требования Правил водопроводных сетей. Согласно справки ООО «ФИО7» внешнее энергоснабжение жилого дома ... по ..., с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключения филиала «ФИО8» строительство пристройки Лит «а1» и переустройство Лит «А1» дома ... по ..., с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Согласно заключения «ФИО9» индивидуальный жилой дом по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Стебаево, ..., д. ... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение пристройки Лит «а1» и переустройство Лит «А1» к дому ... по ..., с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим полагает возможным признать за Кузнецовой В.Н. право собственности на дом ... по ..., с. Стебаево, Липецкого района с самовольно возведенной пристройкой Лит «А1» в переустроенном состоянии. . На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Кузнецовой В.Н. право собственности на дом ... по ..., с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области общей площадью 37,7 кв.м., жилой 25 кв.м. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Судья Решение в окончательной форме изготовлено 02. 08. 2010г.