Решение

Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Кокоревой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданского дело по иску Зыковой Н.Е. к Мелиховой М.А., Ченских Н.А., Пастуховой А.И., администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет о признании права собственности на долю дома в порядке наследования

у с т а н о в и л:

         Зыкова Н.Е. обратилась в суд с иском к Мелиховой М.А., Ченских Н.А., Пастуховой А.И., администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, указывая, что собственником ? доли дома ..., по ..., с. Маховище являлся Зыков Н.Я. Собственником 1/6 доли дома является Мелихова М.А. Пастухова А.И. является собственником 2/6 доли указанного дома. Зыков Н.Я. умер Дата обезличена года. Зыкова Н.Е. приняла наследство путем подачи заявления нотариусу и фактически. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с самовольным изменением объекта права собственности, отличающегося планировкой. Действительно, в доме была произведена перепланировка путем переноса перегородки от одной жилой комнаты в сторону другой, была убрана печь, площадь жилой комнаты увеличилась. Перепланировка была вызвана необходимостью установки газового оборудования, в результате чего жилая комната была переоборудована в кухню. Поскольку перепланировка в доме произведена с соблюдением всех норм и правил, просила признать за ней право собственности на ? долю дома в порядке наследования после смерти Зыкова Н.Я.

В судебное заседание Зыкова Н.Е. не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщила.

Представитель истца Жемчужникова Т.Н. поддержала исковые требования Зыковой Н.Е., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Пастухова А.И., указанная истцом в качестве ответчика в исковом заявлении, умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Наследство после смерти Пастуховой А.И. приняла ее племянница - Ченских Н.А.

Ответчик Ченских Н.А. в судебном заседании исковые требования Зыковой Н.Е. признала и пояснила, что умершему Зыкову Н.Я. на праве собственности принадлежит ? доля дома дом ..., по ..., с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области. В доле дома Зыкова Н.Я. была произведена перепланировка, которая никак не затрагивает ее прав, поэтому она не возражает против признания права собственности на долю дома за Зыковой Н.Е. в порядке наследования после смерти Зыкова Н.Я.

Ответчик Мелихова М.А. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований Зыковой Н.Е. не возражал.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся, истца и ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Зыковой Н.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Зыкову Н.Я. на основании регистрационного удостоверения, принадлежала на праве собственности  ? доля домовладения ... по ..., с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области.

В Дата обезличена году Зыков Н.Я. произвел перепланировку в Лит «А» дома ... по ..., с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области путем переноса перегородки от одной жилой комнаты в сторону другой. Оборудованием на месте жилой комнаты кухни с установкой газового оборудования, что подтверждается техническим паспортом от Дата обезличена года.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Перепланировка дома ... по ..., с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области была произведена с соблюдением всех норм и правил 

Так, из технического заключения ООО «ФИО14» следует, что все несущие и огораживающие конструкции вышеуказанного жилого дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; из заключения ФИО15 установлено, что при проведении проверки строения нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено; из справки ООО «ФИО16» следует, что внешнее энергоснабжение жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ; из заключения филиала «ФИО17» следует, что переоборудование дома не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей; из заключения «ФИО18» следует, что индивидуальный жилой дом соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что переустройство дома ... по ..., с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим приходит к выводу о том, что Зыкову Н.Я. принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома ... по ..., с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области в переустроенном состоянии общей площадью 68,3 кв.м., жилой – 59,3 кв.м..

Зыков Н.Я. умер Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно ст.532 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства после смерти Зыкова Н.Я., к числу наследников по закону первой очереди в равных долях относятся дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

В силу ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону имущества Зыкова Н.Я. являются: его жена Зыкова Н.Е.; дочь – Поленникова В.Н., дочь – Жемчужникова Т.Н..

Согласно справке администрации Стебаевского сельсовета от Дата обезличенаг., наследство после смерти Зыкова Н.Я. приняла его жена Зыкова Н.Е, т.к. она хоронила мужа, пользовалась жилым домом и земельным участком, платила платежи за земельный участок.

Дочери умершего Зыкова Н.Я. - Поленникова В.Н. и Жемчужникова Т.Н. наследство после смерти отца не принимали, о чем письменно сообщили нотариусу. Жемчужникова Т.Н. подтвердила данное обстоятельство в судебном заседании.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за Зыковой Н.Е. право собственности на ? долю дома ... по ..., с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

                                             Р Е Ш И Л:

 Признать за Зыковой Н.Е. право собственности на ? долю дома ..., по ..., с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области общей площадью 68,3 кв.м., жилой – 59,3 кв.м..

 Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

         Судья                                    

         Решение в окончательной

         форме принято 2.08.2010 г.