Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Копытиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в  г. Липецке гражданское дело по иску Чевыселов В.Д. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в переустроенном состоянии,

установил:

            Чевычелов В.Д. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в переустроенном состоянии. В иске указал, что он является собственником жилого дома Номер обезличен по ..., с. Ильино, Липецкого района, Липецкой области, на основании договору дарения от Дата обезличена удостоверенного нотариусом Липецкого районного нотариального округа, зарегистрированного БТИ Липецкого района Дата обезличена

 В соответствии с решением Введенского сельсовета депутатов Липецкого района от Дата обезличена Номер обезличен «О полной замене номерных знаков в хозяйствах граждан на территории Введенского сельского совета» жилому дому был присвоен новый номерной знак Номер обезличен, что подтверждается справкой от Дата обезличена Номер обезличен администрации сельского поселения Введенского сельсовета Липецкого района Липецкой области.

Жилой дом с надворными постройками находится на земельном участке площадью 1200 кв.м. Дом был реконструирован истцом в период с Дата обезличена., в результате чего общая площадь дома стала - 49 кв.м., а жилая - 30 кв.м. Были возведены пристройки лит. а3 – коридор и лит. а 4 – веранда. Эти пристройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Истец просил признать за ним право собственности на дом Номер обезличен, по ..., с. Ильино, Липецкого района, Липецкой области, общей площадью 49,0 кв.м., а жилой 30,0 кв.м., с учетом самовольно возведенных пристроек.

          В судебное заседание Чевычелов В.Д. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить его исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области Кириллова Т.И в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеется. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Чевычелова В.Д. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно договора дарения домовладения от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом Липецкого районного нотариального округа ФИО4, ФИО7 подарил сыну Чевыселов В.Д. целый каменный жилой дом, находящийся по адресу: с. Ильино, ..., Липецкого района Липецкой области, общей полезной площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 35,5 кв.м. Номер обезличен).

         Из справки администрации сельского поселения Введенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от Дата обезличена Номер обезличен следует, что Чевыселов В.Д. принадлежит жилой дом, по адресу:  Липецкая область, Липецкий район, село Ильино, ..., дом Номер обезличен, в настоящее время село Ильино, ..., дом Номер обезличен л.д.Номер обезличен).

        Чевычелову В.Д. на праве личного пользования принадлежит земельный участок 1200 кв.м., что подтверждается справкой администрации сельского поселения Введенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от Дата обезличена Номер обезличен л.д.Номер обезличен).

          Согласно технического паспорта Липецкая область, Липецкий село Ильино, ..., дом Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена следует, его общая площадь составляет 49 кв.м., жилая – 30 кв.м. Разрешение на строительство Лит а3, Лит а4, переоборудование Лит А2 не предоставлено. Таким образом, был образован новый объект собственности.

          В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

              Согласно ч. 4  ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          В соответствии с ч. 3  ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

          Из технического заключения Номер обезличен от Дата обезличена ФИО10 следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит А2 и пристроек лит а3, лит а4 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации л.д.Номер обезличен).

              Согласно заключения ФИО11» Номер обезличен от Дата обезличена, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Ильино, ..., дом Номер обезличен, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.Номер обезличен).

              Согласно заключения о противопожарном состоянии ФИО12 от Дата обезличена, при проведении проверки помещений Лит А2, лит а3, лит. а 4, расположенных по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Ильино, ..., дом Номер обезличен, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено л.д.Номер обезличен).

         Из справки филиала ФИО13 от Дата обезличена следует, что строительство пристроек (Лит А2, лит а3 и лит а4) к жилому дому, расположенному по адресу:  Липецкая область, Липецкий район, с. Ильино, ..., дом Номер обезличен, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна л.д.Номер обезличен).

            Согласно заключения ФИО14, возведение лит а3, лит а4, переоборудование лит.А2, расположенных по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Ильино, ..., дом Номер обезличен, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

        Из заключения филиала ФИО15 следует, что внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Ильино, ..., дом Номер обезличен, выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом (пристройку) разрешается вводить в эксплуатацию.

          С учетом исследованных доказательств, суд считает, что произведенное истцом самовольное возведение пристроек лит. а3, а4, переоборудование лит.2, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому возможно сохранение домовладения, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Ильино, ..., дом Номер обезличен в перепланированном состоянии и признание права собственности на дом за истцом, с учётом самовольно возведенных пристроек.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          Признать за Чевыселов В.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Ильино, ..., дом Номер обезличен, общей площадью 49 кв.м., жилой площадью 40 кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд.

Судья А.А. Епихин