Дело Номер обезличен года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Рыжковой О.Е., при секретаре Лапшовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суриной В.З. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, садоводческому некоммерческому товариществу «Рябинушка», Суриной В.З. о признании права собственности на земельный участок. УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, садоводческому некоммерческому товариществу «Рябинушка», Суриной В. З. о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что земельный участок Номер обезличен общей площадью 1000 кв.м., расположенный в ... принадлежал Кудряшову В.Б. В Дата обезличена года между истицей и Кудряшовым В.Б. состоялась договорённость о продаже указанного участка. Дата обезличена Кудряшов В.Б. умер. Его мать Сурина В.З., являвшаяся единственным наследником к его имуществу, вступила во владение наследственным имуществом и в Дата обезличена продала спорный земельный участок истице, которая впоследствии была принята в члены товарищества, и за ней был закреплён указанный земельный участок. В связи с этим она просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен ... Истец Калиниченко М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика – садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинушка» Сыско Н.Ф. в судебном заседании исковые требования Калиниченко М.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен общей площадью 1000 кв.м., расположенный в ... ... ... признала в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. При этом суду пояснила, что Калиниченко М.Н. купила у Кудряшова В.Б. указанный земельный участок в Дата обезличена году. С Дата обезличена года Калиниченко М.Н. является членом садоводческого товарищества, за ней был закреплён спорный земельный участок. С этого же времени она платит за участок членские, целевые взносы, земельный налог и пользуется участком как его собственник. Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своём письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований не возражал. Ответчик Сурина В.З. в судебное заседание также не явилась, в своём письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, при этом исковые требования Калиниченко М.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен в ... ... признала в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что представитель ответчика – садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинушка» Сыско Н.Ф. и ответчик Сурина В.З. исковые требования Калиниченко М.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен ... ... ... признали полностью, признание иска заявлено ими в добровольном порядке, ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, которое не нарушает интересы и права других лиц, суд принимает решение об удовлетворении заявленных, Калиниченко М.Н., исковых требований в полном объеме. В соответствии с положениями ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Как следует из ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено следующее. Земельный участок Номер обезличен ..., ... на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года, принадлежит Кудряшову В.Б., что подтверждается сведениями Липецкого отдела .... Кудряшову В.Б. умер Дата обезличена года. После смерти Кудряшова В.Б. фактически наследственное имущество приняла его мать Сурина В.З. Других наследников не имеется. Сурина В.З. надлежащим образом право собственности в порядке наследования на земельный участок Номер обезличен в ... ..., ... не зарегистрировала. Судом установлено, что Сурина В.З. является мамой умершего Кудряшова В.Б., что подтверждается свидетельством о рождении Кудряшова В.Б., серии Номер обезличен Номер обезличен, свидетельством о браке заключенного между Суриным П.И. и Кудряшовой В.З., согласно которого ей после регистрации брака была присвоена фамилия Сурина. Дата обезличена года ответчица Сурина В.З. продала истице Калиниченко М.Н. земельный участок Номер обезличен ... ..., ..., что подтверждается распиской Суриной В.З. о получении ею полного расчёта за участок. Однако сам договор купли – продажи и переход права собственности на указанный земельный участок покупателем Калиниченко М.Н. не прошел государственную регистрацию в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а именно в Липецком отделе .... Согласно ст. 131, 164, 549, 550, 551 ГК РФ по договору купли – продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество. Договор заключается в письменной форме. Переход право собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Договор купли – продажи земельного участка от Дата обезличена года был заключен в письменной форме, истец оплатил проданный ей земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в ... ..., продавец фактически передал во владение и пользование, распоряжение указанный земельный участок истцу, который им пользовался, нёс расходы по его содержанию. Поскольку Кудряшов В.Б. умер Дата обезличена году, что не позволяет зарегистрировать данный договор в Липецком отделе ..., следовательно, суд считает, что истцу принадлежит указанный земельный участок Номер обезличен общей полезной площадью 1000 кв.м. Сторонами договор не оспаривался, в установленном законом порядке недействительным не признавался. Данных о нарушении требований закона при заключении этого договора, что могло повлечь признание сделки недействительным, по делу не представлено. Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В связи с тем, что Кудряшов В.Б.- умер Дата обезличена года, а его единственный наследник – мама – Сурина В.З. продала земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в ... ... ..., истице, суд считает, что право собственности Кудряшова В.Б. на вышеуказанный земельный участок подлежит прекращению в силу ст. 235 ГК РФ. Соответственно регистрационная запись в ... ... на земельный участок площадью 1000 кв.м. внесенные на основании решения от Дата обезличена года Номер обезличен администрации ... для садоводства, подлежит прекращению. При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных положений материального права суд считает, что имеются правовые основания для признания за Калиниченко М.Н. право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 1000 кв.м., предоставленного для садоводства, расположенного в ... ... .... На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Калиниченко М.Н. право собственности на земельный участок Номер обезличен общей площадью 1000 кв.м., предоставленного для садоводства, расположенного в ... ... .... Данное решение является основанием для регистрации права собственности в .... Прекратить регистрационную запись в ... ... о праве собственности Кудряшова В.Б. на земельный участок Номер обезличен площадью 1000 кв.м. расположенного в ... .... Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение десяти дней. Судья О.Е.Рыжкова Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года