Дело Номер обезличенг. РЕШЕНИЕ председательствующего судьи Козленковой Т.В., при секретаре Неплюевой О.Н., с участием представителя истицы Сейдаметовой С.В. – Смоляковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Сейдаметовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Сейдаметовой А.Р. к Администрации Липецкой области, Администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истица Сейдаметова С.В. в свих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сейдаметовой А.Р. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района, администрации Липецкой области о признании за ними в порядке приватизации права собственности по ? доли на жилое помещение (комнату) Номер обезличен расположенное по адресу: Липецкая область, Липецкий район, д...., ..., дом Номер обезличен, общей площадью 16,8 кв.м., в том числе жилой 16,8 кв.м. Свои исковые требования обосновывает тем, что Сейдаметова С.В. с Дата обезличена года является нанимателем жилого помещения – комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., д...., Липецкого района, которая была выделена ей на основании ордера Номер обезличен сельской администрации. Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится, не состоит на балансе в администрации сельского поселения, поэтому они не имеют возможности приватизировать жилое помещение – комнату Номер обезличен. Ранее они участие в приватизации жилья не принимали. Истица Сейдаметова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие Представитель истицы - Смолякова Ю.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования истцов поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнительно объяснив, что муж и сын истицы Сейдаметовой С.В.. участвовать в приватизации комнаты Номер обезличен не будут, поскольку зарегистрированы и проживают в отдельном жилом помещении Номер обезличен, которое приватизировали в судебном порядке. Представители администрации Липецкого муниципального района и сельского поселения Новодеревенский сельский совет Липецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие и исковые требования истцов признали в полном объеме. Представитель администрации Липецкого области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины своей неявки не сообщил, возражений не представил. Выслушав объяснения представителя истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сейдаметовых С.В. и А.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справке архивного отдела на основании постановления главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена года Сейдаметовой С.В. был выдан ордер на квартиры в с...., ..., дом Номер обезличен, на состав семьи 3 человека л.д.Номер обезличен). Согласно выписке из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года совместного заседания администрации и профкома Сейдаметовой С.В. выделена комната в общежитии с кухней, жилая площадь 28 кв.м; состав семьи 3 человека: она, муж ФИО5 и сын ФИО4 Согласно выписке из домовой книги в спорной комнате Номер обезличен, общей площадью 16,8 кв.м. зарегистрированы и проживают истцы Сейдаметова С.В. и Сейдаметова А.Р. Согласно техническому паспорту ОГУП по состоянию на Дата обезличена года, общая площадь комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., д. ..., Липецкого района Липецкой области составляет 16,8 кв.м., в том числе жилая 16,8 кв.м. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Договор социального найма жилого помещения администрацией сельского поселения заключен с нанимателем Сейдаметовой С.В. По данным БТИ истцы Сейдаметовы С.В. и А.Р. участия в приватизации жилья не принимали. Согласно сообщениям Территориального управления, Комитета спорная квартира в реестре муниципальной собственности Липецкого муниципального района, государственной собственности Липецкой области, федерального имущества, а также на балансе администрации сельского поселения комната Номер обезличен, расположенная по адресу: Липецкая область, Липецкий район, д...., ..., дом Номер обезличен, не значится. Таким образом, судом установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение, т.е комната Номер обезличен не принята в муниципальную или федеральную собственность. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года с изменениями и дополнениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не переданы в муниципальную собственность, то граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что является нарушением положений статьи 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Поскольку из представленных документов видно, что истцы с Дата обезличена года зарегистрированы и проживают в спорной комнате, они являются квартиросъемщиками, оплачивают коммунальные платежи за нее, то суд приходит к выводу, что с ними был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. При изложенных обстоятельствах и учитывая, что истцы проживают в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., д...., Липецкого района на основании договора социального найма жилого помещения, то суд полагает возможным признать за обеими истицами право собственности по ? доли за каждой из них на указанное жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Сейдаметовой С.В. и Сейдаметовой А.Р. право собственности в порядке приватизации, за каждой из них по 1/2 доли на жилое помещение (комнату Номер обезличен), расположенную по адресу: Липецкая область, Липецкий район, д...., ..., дом Номер обезличен, общей площадью 16,8 кв.м, из них жилой 16,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в десятидневный срок со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Липецкий районный суд. Судья Полный текст решения изготовлен 24.08.2010г.