Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 августа 2010 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Козленковой Т.В., при секретаре Неплюевой О.Н., с участием представителя истцов - Астаховой Н.М., действующего по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой Т.В. и Симанова Н.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Тележенский сельский совет Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истцы Агапова Т.В. и Симанов Н.В. обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях, по 1/2 доли за каждым из них, права собственности на недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., д.Номер обезличен, состоящий из лит.А (готовность ...%). Свои исковые требования обосновывают тем, что их матери ФИО3 принадлежал недостроенный жилой дом (готовностью ...%), расположенный по адресу: с...., ..., д. Номер обезличен, Липецкого района, Липецкой области и земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: с.... ..., который был переадресован на основании решения сессии Номер обезличен от Дата обезличена года и участку присвоен адрес: ..., Номер обезличен. Дата обезличена года ФИО3 умерла. Они являются наследниками по закону умершей ФИО3 и обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования. На земельный участок свидетельство о праве на наследство они получили, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недостроенный жилой дом им было отказано, поскольку право собственности наследодателя ФИО3 на недостроенный дом (готовность ...%), расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., д.Номер обезличен не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В судебном заседании представитель истцов - Астахова Н.М. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы, что изложены в исковом заявлении. Представители ответчиков – администрации Липецкого муниципального района и администрации сельского поселения Тележенский сельский совет Липецкого муниципального района в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав, что у них не имеется возражений против удовлетворения иска. Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ). Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, прочно связанное с землёй – домовладение, в состав которого входят и хозяйственные постройки. Отдельной государственной регистрации они не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности. Действующее законодательство допускает признание право собственности на самовольно возведенную пристройку при условии, что лицу, осуществившему строительство, в установленном порядке будет предоставлен земельный участок под возведенным строением (п.3 ст.222 ГК РФ). Согласно свидетельству о праве собственности от Дата обезличена года наследодателю ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок ... кв.м в с...., .... Согласно справке сельской администрации земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: с...., ... был переадресован на основании решения сессии Номер обезличен от Дата обезличена года и участку присвоен адрес: ..., Номер обезличен, с..... Истцами представлены суду доказательства, что строительство недостроенного жилого дома наследодателем ФИО3 начато самовольно, но на земельном участке, находящемся у нее в собственности. Согласно данным технического паспорта БТИ на Дата обезличена года владельцем недостроенного дома Номер обезличен, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., числится ФИО3 Право собственности не зарегистрировано. Недостроенный дом состоит из лит.А (готовность ...%), погреба под лит.Г Дата обезличена года постройки и сарая лит.Г1 Дата обезличена года постройки. Строение Лит.А возведено самовольно. При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать, что спорный недостроенный дом принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО3 Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ). Дата обезличена года ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Из материалов наследственного дела следует, что после смерти наследодателя ФИО3 его наследники: дочь Агапова Т.В. и сын Симанов Н.В. обратились в нотариальную контору с заявлениями о вступлении в права наследования по закону и получили свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшее наследодателю имущество, состоящее из земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство на недостроенный дом им было отказано, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке. Таким образом, истцы представили суду доказательства, что они в установленном законом порядке и срок вступили в права наследования и приняли по закону наследство после смерти своей матери ФИО3 Истцы также представили суду доказательства, что недостроенный жилой дом (готовность ...%) не нарушает строительные нормы и правила. Согласно заключению ООО в результате визуального осмотра все несущие и ограждающие конструкции жилого дома (лит.А) отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. При таких обстоятельствах, у суда имеются основания признать, что недостроенный жилой дом Номер обезличен (готовность ...%), расположенный по ..., с...., Липецкого района, Липецкой области не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому суд полагает возможным признать за Агаповой Т.В. и Симановым Н.В. в равных долях, по 1/2 доли за каждым, право собственности в порядке наследования по закону на указанный недостроенный дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Агаповой Т.В. и Симановым Н.В., за каждым из них, в порядке наследования по закону право собственности по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., дом Номер обезличен, состоящий из лит.А (готовность ...%), и хозяйственных строений. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Полный текст решения изготовлен 31.08.2010г.