Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 сентября 2010 года г.Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Козленковой Т.В., при секретаре Неплюевой О.Н., с участием представителя истицы Голубых Т.А. – Деревниной О.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубых Т.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истица Голубых Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., состоящий из лит.А (готовность 79% средний процент готовности 78%), мансарды лит. над А, жилой пристройки лит.А1 (готовность 77%) и пристроек лит.а, лит.а1. Свои исковые требования обосновывает тем, что её мужу ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен за Дата обезличена выданной администрацией сельского поселения принадлежит жилой дом (готовность 79% средний процент готовности 78%), расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., д.Номер обезличен, который расположен на земельном участке, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование. В Дата обезличена ФИО3 самовольно без соответствующего разрешения приступил к строительству спорного жилого дома. ФИО3 умер Дата обезличена года. После смерти мужа, истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку право собственности на вновь созданный объект за наследодателем не зарегистрировано. Самовольно возведенный жилой дом (готовность 79% средний процент готовности 78%) выполнен с учетом требований строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель истицы Деревнина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истица Голубых Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Представитель администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск не представил. Суд, с учетом мнения представителя истицы, полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся: истицы и представителя ответчика. Выслушав объяснения представителя истицы Деревниной О.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Голубых Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР №4 от 31.07.1981 года (в ред. 30.11.1990г.) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Таким образом, объектом права собственности является недвижимое имущество – жилой дом, а пристройки, подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, прочно связанное с землёй – домовладение, в состав которого входят и хозяйственные постройки. Отдельной государственной регистрации они не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности. В соответствии ст.222 ГК РФ). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен (лицевой счет Номер обезличен) за Дата обезличена ФИО3 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 672 кв.м. с недостроенным домом, расположенные по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., д.Номер обезличен. По данным технического паспорта на Дата обезличенаг. владельцем жилого дома, расположенного по адресу: с...., ..., домНомер обезличен, Липецкого района, Липецкой области, состоящего из недостроенного дома лит.А (готовность79% средний процент готовности 78%), мансарды над лит.А, недостроенной пристройки лит.А1 (готовность 77%), пристроек лит.а, лит.а1 значится ФИО3, право собственности не зарегистрировано. Строения лит.А, лит. над А, лит.А1, лит.а, лит.а1 возведены самовольно. Истица представила суду доказательства того, что жилой дом (готовность79% средний процент готовности 78%) возведен на земельном участке, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование наследодателю ФИО3 и не нарушает строительные нормы и правила. Согласно техническому заключению ООО все несущие и ограждающие конструкции строений лит.А, лит. над А, лит.А1, лит.а, лит.а1 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Разрешение на реконструкцию (строительство) не требуется. Согласно заключению от Дата обезличена года пожарной службы строения лит.А, лит. над А, лит.А1, лит.а, лит.а1 соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности. По заключению филиала газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., дом Номер обезличен отсутствует. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. Согласно справке электрических сетей внешнее электроснабжение спорного жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом с самовольно возведенной пристройкой разрешается вводить в эксплуатацию. По заключению ООО возведение лит.А, лит. над А, лит.А1, лит.а, лит.а1 не нарушают требований Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. ФИО3 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В соответствии со ст1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Таким образом, в наследственную массу включается имущество, которое ко дню смерти наследодателя окажется принадлежащим ему на праве собственности. Судом установлено, что спорное домовладение и земельный участок, на котором оно расположено зарегистрированы за Голубых Т.А. Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, его жена – Голубых Т.А. в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти своего мужа. При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом (готовность 79% средний процент готовности 78%) Номер обезличен, расположенный по ..., с...., Липецкого района, Липецкой области не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Голубых Т.А. право собственности на жилой дом, состоящий из жилого дома лит.А (готовность 79% средний процент готовности 78%), мансарды лит. над А, жилой пристройки лит.А1 (готовность 77%), пристроек лит.а, лит.а1 и хозяйственных строений. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Голубых Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., дом Номер обезличен, состоящий из жилого дома лит.А (готовность 79% средний процент готовности 78%), мансарды лит. над А, жилой пристройки лит.А1 (готовность 77%), пристроек лит.а, лит.а1 и хозяйственных строений. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Полный текст решения изготовлен 08.09.2010г.