Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Епихина А.А., при секретаре Копытиной М.А., с участием истца Волковой М.П., с участием третьего лица Волкова С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску Волкова М.П. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, установил: Волкова М.П. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, указывая, что ей, согласно выписки Номер обезличен из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена выданной администрацией сельского поселения Ленинский сельсовет, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля земельного участка общей площадью 3554 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, ..., .... Право собственности на вышеуказанную долю земельного участка зарегистрировано за истцом соответствующим образом, бланк свидетельства Номер обезличен Номер обезличен. Оставшаяся доля земельного участка принадлежит Волков С.И.. На вышеуказанном земельном участке расположено жилое домовладение с пристройками и хозяйственными постройками, из которых истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 доли вышеназванного домовладения, согласно свидетельства о праве собственности от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом Липецкого районного нотариального округа Куреевой В.А., (реестр за Номер обезличен) и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом Липецкого районного нотариального округа Куреевой В.А., (реестр за Номер обезличен), право собственности зарегистрировано в БТИ Липецкого района за Номер обезличен от Дата обезличена г. Оставшаяся доля принадлежит Волкову С.И. В Дата обезличена году без соответствующего разрешения компетентных органов Волкова М.П. произвела перепланировку и переустройство жилой пристройки лит. А1. Она заделала дверной проем из кухни в ванную, разобрала перегородку между ванной и туалетом, перенесла перегородку от кухни в сторону туалета, образовав совмещенный санузел и кухню большей площади. В судебном заседании Волкова М.П. просила удовлетворить исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила сохранить жилое домовладение с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 189,8 кв.м., жилой площадью 103,1 кв.м., расположенного адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, ..., ... в перепланированном и переустроенном состоянии. Она пояснила, что произведенное переустройство не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Третье лицо Волков С.И. также просил удовлетворить иск Волковой М.П. Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям у него не имеется. Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Волковой М.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 и Волков С.И. принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличен по ..., с. Троицкое, Липецкий район, Липецкая область. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена и свидетельством о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена. Волковой М.А. принадлежит ? доли, Волкову С.И. принадлежит ? доля общей долевой собственности на вышеназванное домовладение л.д.Номер обезличен). Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, Волковой М.П. принадлежит ? доля в общей собственности на земельный участок площадью 3554 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, ..., дом Номер обезличен л.д.Номер обезличен). Другая ? доля земельного участка принадлежит Волкову С.И., что подтверждается выпиской Номер обезличен из похозяйственной книги л.д.Номер обезличен). Как следует из технического паспорта на дом Номер обезличен, по ..., с. Троицкое, Липецкий район, Липецкая область, составленного по состоянию на Дата обезличена, в жилой пристройке Лит. А1 разрешение на переустройство и перепланировку не представлено. Общая площадь жилого дома составляет 189,8 кв.м., жилой -103,1 кв.м. л.д.17-23). Вышеуказанное переустройство является самовольным л.д.Номер обезличен). Доводы истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела. Так, согласно экспертного заключения ООО ФИО7 Номер обезличен от Дата обезличена., в жилой пристройке лит.А1, расположенной по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, ..., дом Номер обезличен, выявлена перепланировка и переустройство жилой пристройки лит. А1 заделкой дверного проема из кухни в ванную, разборкой перегородки между ванной и туалетом, переносом перегородки от кухни в сторону туалета, образовав совмещенный санузел и кухню большей площади. Все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. А1 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации л.д.Номер обезличен). Из экспертного заключения ФГУЗ ФИО8 Из заключения о противопожарном состоянии жилого дома отдела надзорной деятельности по Липецкому району от Дата обезличена следует, что при проведении проверки помещения жилого дома по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, ..., дом Номер обезличен, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены л.д.Номер обезличен). Согласно заключения ООО ФИО9 от Дата обезличена, филиала ФИО10 от Дата обезличена, переустройство и перепланировка лит. А1, не нарушают требования Правил охраны водопроводных и газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна л.д.Номер обезличен). Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что произведенное переустройство и перепланировка жилого дома Номер обезличен, по ..., с. Троицкое, Липецкого района Липецкой области не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому имеется возможность сохранить указанный дом в переустроенном и перепланированном состоянии. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Сохранить жилой дом Номер обезличен по ..., с. Троицкое, Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена Считать жилой дом Номер обезличен по ..., с. Троицкое, Липецкого района Липецкого района Липецкой области площадью 189,8 кв.м., жилой площадью 103,1 кв.м. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело и кадастровый реестр на жилой Номер обезличен, по ..., с. Троицкое, Липецкого района Липецкой области. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд. Судья: Решение в окончательной форме принято Дата обезличена