Дело Номер обезличен г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 сентября 2010 года г.Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Козленковой Т.В., при секретаре Неплюевой О.Н., с участием истицы Ролдугиной Р.В., третьих лиц: Ролдугина И.В., Ролдугина А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ролдугиной Р.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Косыревский сельский Совет Липецкого муниципального района о признании права собственности на недостроенный дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истица Ролдугина Р.В. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на недостроенный дом (готовность 18%) Номер обезличен, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., .... Свои исковые требования обосновывает тем, что её мужу ФИО4 принадлежит недостроенный дом (готовность 18%), расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с...., ..., дом Номер обезличен, который расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м., предоставленном ему в постоянное (бессрочное) пользование для строительства жилого дома. ФИО4 умер Дата обезличена года. После смерти мужа, истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недостроенный дом ей было отказано, поскольку право собственности на вновь созданный объект за наследодателем не зарегистрировано. Другие наследники ФИО4 - его дети: Ролдугин И.В. и Ролдугин А.В. отказались от наследства в ее пользу. Самовольно возведенный недостроенный дом (готовность 18%) выполнен с учетом требований строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истица Ролдугина Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представители администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Косыревский сельский Совет Липецкого муниципального района в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представили. Третьи лица: Ролдугин И.В., Ролдугин А.В. в судебном заседании в письменных заявлениях исковые требования истицы Ролдугиной Р.В. признали полностью, пояснив, что они в нотариальной конторе отказались от принятия наследства после смерти отца – ФИО4 в пользу своей матери – Ролдугиной Р.В. Признание иска заявлено ими добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Суд, с учетом мнения истицы, третьих лиц полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Выслушав объяснения истицы, третьих лиц исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ролдугиной Р.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР №4 от 31.07.1981 года (в ред. 30.11.1990г.) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Таким образом, объектом права собственности является недвижимое имущество – жилой дом, а пристройки, подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, прочно связанное с землёй – домовладение, в состав которого входят и хозяйственные постройки. Отдельной государственной регистрации они не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности. В соответствии ст.222 ГК РФ). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно постановлению главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО4 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в с...., в ... г.Липецка площадью 1500 кв.м. На основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличена года ФИО4 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в с..... На основании решения сессии депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года земельному участку присвоен адрес: с...., ..., участок ..., Липецкого района, Липецкой области. По данным БТИ на Дата обезличена владельцем недостроенного дома лит.А (готовность 18%), расположенного по адресу: с...., ..., домНомер обезличен, Липецкого района, Липецкой области значится ФИО4, право собственности не зарегистрировано. Истица представила суду доказательства того, что недостроенный дом (готовность18%) возведен на земельном участке, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование под строительство индивидуального жилого дома и не нарушает строительные нормы и правила. Согласно техническому заключению ООО фундамент жилого дома лит.А отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Разрешение на строительство не требуется. В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.(ст.1112 ГК РФ). В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО4 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти. Из материалов наследственного дела следует, что после смерти наследодателя ФИО4 его жена Ролдугина Р.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования по закону и получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, автомобиль, гараж и земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на недостроенный дом ей было отказано, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке. Другие наследники ФИО4 – его дети: Ролдугин И.В. и Ролдугин А.В. подали заявления об отказе от наследства в пользу Ролдугиной Р.В. Таким образом, истица представила суду доказательства, что она в установленном законом порядке и срок вступила в права наследования и приняла по закону наследство после смерти своего мужа ФИО4 При изложенных обстоятельствах, учитывая, что недостроенный дом Номер обезличен (готовность 18%), расположенный по ..., с...., Липецкого района, Липецкой области не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Ролдугиной Р.В. право собственности в порядке наследования на недостроенный дом (готовность 18%), состоящий из жилого дома лит.А (готовность 18%).. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ролдугиной Р.В. право собственности на недостроенный дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. ..., ..., дом Номер обезличен, состоящий из жилого дома лит.А (готовность 18%). Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Полный текст решения изготовлен 13.09.2010г.