Гражданское дело Номер обезличен г.

РЕШЕНИЕ

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ретунской Ю.В., 

с участием истца Гулевского В.А., третьего лица Гулевской М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Гулевского В.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска ссылалась на то, что в он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ...   Липецкого района Липецкой области. В Дата обезличена году им без получения разрешения было произведено переоборудование пристройки Лит А1, а также возведены пристройки Лит А2, Лит а, и были построены надворные постройки Лит Г2, Лит Г3. В результате произведенной реконструкции изменилась площадь и конфигурация жилого дома, общая площадь дома составляет Номер обезличен кв.м., жилая Номер обезличен кв.м. В соответствии с заключением ООО все несущие и ограждающие конструкции пристроек отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Домовладение соответствует строительным нормам, правилам пожарной безопасности, правилам охраны водопроводных сетей. Просит признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен а по ... ... Липецкого района Липецкой области общей площадью Номер обезличен кв.м., из них жилой площадью Номер обезличен кв.м.

В судебном заседании истец Гулевский В.А. иск поддержал, в обоснование иска ссылался на доводы, изложенные в нем и дополнительно объяснил, что жилой дом Номер обезличен по ... ... Липецкого района Липецкого района был построен им в Дата обезличена году и с этого времени на основании данных похозяйственных книг он является собственником данного дома. Дом был построен им в период брака с Гулевской М.Д.. Дом расположен на земельном участке общей площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащем ему на праве собственности. В Дата обезличена. была произведена реконструкция жилого дома. Произведенная реконструкция жилого дома не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Третье лицо Гулевская М.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Гулевского В.А. и объяснила, что дом  Номер обезличена по ... ... Липецкого района был построен на предоставленном истцу земельном участке. Дом был построен истцом в период брака с ней. Она с самостоятельными требованиями на предмет спора обращаться, не намерена. Просит признать за Гулевским В.А. право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Дата обезличена г., Гулевский В.А. является собственником жилого ... по ... ... Липецкого района Липецкого района Липецкой области на основании данных похозяйственной книги за Дата обезличена год, дом построен в Дата обезличена году. 

Поскольку действовавшим законодательством – ГК РСФСР /1964 г./, ст.15 ЖК РСФСР, п.2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. № 380, и в соответствии с разъяснением п.10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г., обязанность по регистрации и учету жилищного фонда возлагалась на местные Советы народных депутатов, право собственности возникало с момента регистрации жилого дома в исполкоме местного Совета, то суд принимает как доказательства принадлежности домовладения данные похозяйственных книг сельского совета.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что Гулевскому В.А. принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличена по ... ... Липецкого района Липецкой области.   

 В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Гулевскому В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок Номер обезличена общей площадью Номер обезличен кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ул. ....

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена года, в  жилом доме Номер обезличена по ... ... Липецкого района самовольно произведено переустройство пристройки Лит А1, и возведены пристройки Лит А2 – а. В результате чего площадь всех частей задания стала составлять Номер обезличен.м., в том числе общая площадь Номер обезличен кв.м., из них жилая Номер обезличен кв.м..  

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

   Согласно техническому заключению ООО от Дата обезличена года, все несущие и ограждающие конструкции жилого дома  Номер обезличена по ... ... Липецкого района Липецкой области отвечают требованиям прочности, устойчивости долговременной эксплуатации.  

Из экспертного заключения ФГУЗ Номер обезличен от Дата обезличена., следует, что указанный жилой дом соответствует требованиям п. 4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

 В соответствии с заключением ПЧ от Дата обезличена года, при проверки помещений указанного жилого дома, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Согласно заключениям филиала от Дата обезличена года, ООО от Дата обезличена г., произведенная реконструкция жилого дома не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей и Правил охраны водопроводных сетей.

Из справки ОАО следует, что внешнее энергоснабжение жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ.   

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что произведенная реконструкция жилого дома Номер обезличена по ... ... Липецкого района Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию дома, поэтому считает возможным признать за Гулевским В.А. право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ... Липецкого района Липецкой области.

На основании изложенного, и  руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

Признать за Гулевским В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ... Липецкого района Липецкой области с учетом реконструкции общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м.   

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья:   подпись