Гражданское дело Номер обезличен г.

 РЕШЕНИЕ

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ретунской Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Гриднева В.Д. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Вербиловского сельсовета Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Гриднев В.Д. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Вербиловского сельсовета Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ему на основании договоров дарения от Дата обезличена г. и Дата обезличена г. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... Липецкого района Липецкой области. На месте старого дом, им был возведен новый дом, состоящий из Лит А-а-а1, общей площадью 60,1 кв.м., жилой 34,5 кв.м.. Дом был возведен им самовольно. Земельный участок, на котором им выстроен дом, принадлежит ему на праве собственности. Все несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Строительство жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный адресу: ..., ..., ... Липецкого района Липецкой области. 

Истец Гриднев В.Д. в судебном заседании иск поддержал, ссылался на доводы, изложенные в иске, и кроме того, объяснил, что новый дом был построен им в Дата обезличена на принадлежащем ему земельном участке. Дом был построен самовольно, без получения разрешения на строительство. Возведение жилого дома не нарушает ничьи права и интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Третье лицо Гриднева Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Гриднева В.Д., и объяснила, что дом Номер обезличен по ..., ... ... был построен Гридневым В.Д. в период брака с ней. Она с самостоятельными требованиями на предмет спора в настоящее время обращаться не намерена. 

Представители ответчиков администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Вербиловского сельсовета в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеется.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Гридневу В.Д. на основании договора дарения от Дата обезличена года была подарена ? часть дома, находящегося в ..., ул. ..., общей площадью 15,5 кв.м., жилой 9,5 кв.м. л.д.7).

Дата обезличена года Гридневу В.Д. на основании договора дарения была подарена ? часть дома, находящегося в ... района л.д.8).

Согласно справке администрации сельского поселения Вербиловского сельсовета от Дата обезличенаг., Гридневу В.Д. на основании договоров дарения от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ... Липецкого района. Договоры дарения от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. зарегистрированы в администрации сельсовета соответственно Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. Адрес дому присвоен на основании постановления главы администрации сельского поселения от Дата обезличена г.. Представлено постановления главы администрации сельского поселения от Дата обезличена г.. 

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу:  ..., ..., ... Липецкого района, по состоянию на Дата обезличенаг. следует, что жилой дом, состоит из Лит А – а - а1, площадь всех частей здания составляет 70,6 кв.м., в том числе общая площадь 60,1 кв.м., из них жилая 34,5 кв.м.. Разрешения на строительство Лит А – а - а1 не представлено, дом возведен самовольно, то есть, создан новый объект недвижимого имущества л.д.9-13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г., за Гридневым В.Д. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... Липецкого района общей площадью 2057 кв.м. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок  Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной администрацией сельского поселения Вербиловского сельсовета л.д.15).

  Согласно техническому заключению ФИО5 от Дата обезличена года, все несущие и ограждающие конструкции жилого дома Номер обезличен по ... ... Липецкого района отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации. Из экспертного заключения ФГУЗ ... ...» Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что указанный жилой дом, соответствует требованиям п.4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отделения ФИО6 Липецкой области от Дата обезличена г. при проведении проверки строений жилого дома, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены л.д. 21-22, 20, 19).

Согласно заключениям филиала ФИО7», ФИО8», строительство Лит А-а-а1 жилого дома Номер обезличен по ... ... Липецкого района не нарушается требования Правил охраны газораспределительных сетей; требований Правил охраны водопроводных сетей. Из справки ФИО9 следует, что внешнее энергоснабжение данного жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ, жилой дом разрешается вводить в эксплуатацию л.д. 18, 17, 16).

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что возведение Лит А-а-а1 жилого дома Номер обезличен по ... ... Липецкого района Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию дома, поэтому считает возможным признать за Гридневым В.Д. право собственности на указанный жилой дом, площадью всех частей здания - 70,6 кв.м., в том числе общей площадью 60,1 кв.м., из них жилой 34,5 кв.м. (по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена г.). 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Признать за Гридневым В.Д. право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... Липецкого района Липецкой области, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой 34,5 кв.м..   

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья:             подпись