Гражданское дело № г.

РЕШЕНИЕ

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ретунской Ю.В.,

с участием представителя истца Пестриковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Агеевой П.И. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Пружинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Агеева П.И. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Пружинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска ссылалась на то, что она является собственником земельного участка общей площадью № кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Липецкого района Липецкой области. В ДД.ММ.ГГГГ г. без получения разрешения на строительство ею к дому была возведена пристройка Лит а. В соответствии с заключением ФИО все несущие и ограждающие конструкции пристройки отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Домовладение соответствует строительным нормам, правилам пожарной безопасности, правилам охраны водопроводных сетей. Просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>.

Истец Агеева П.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина ее неявки суду неизвестна.

Представитель истца Пестрикова Н.И. в судебном заседании иск поддержала, в обоснование иска ссылалась на доводы, изложенные в нем.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеется.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Пружинского сельсовета, представитель третьего лица ОГУП в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина их неявки суду неизвестна.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии истца, представителей ответчиков и представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Агеевой П.И. принадлежит на праве собственности земельный участок № общей площадью № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Пружинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> значится домовладение, зарегистрированное за Агеевой П.И., дом принадлежит Агеевой П.И. на праве собственности на основании данных похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ гг., сведения в книгу внесены ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку действовавшим законодательством – ГК РСФСР /1964 г./, ст.15 ЖК РСФСР, п.2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. № 380, и в соответствии с разъяснением п.10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г., обязанность по регистрации и учету жилищного фонда возлагалась на местные Советы народных депутатов, право собственности возникало с момента регистрации жилого дома в исполкоме местного Совета, то суд принимает как доказательства принадлежности домовладения данные похозяйственных книг Пружинского сельского совета.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что Агеевой П.И. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>.

Из технического паспорта на жилой <адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь дома составляет № кв.м., жилая № кв.м..

Согласно техническому паспорту на указанное домовладение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, к дому возведена пристройка Лит а. Площадь всех частей дома составляет № кв.м., в том числе общая площадь дома составляет № кв.м., жилая № кв.м..

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО от ДД.ММ.ГГГГ, все несущие и ограждающие конструкции Лит а жилого <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости долговременной эксплуатации.

Из экспертного заключения ФГУЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В соответствии с заключением отделения ПЧ от ДД.ММ.ГГГГ, при проверки помещений указанного жилого дома, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Согласно заключениям филиала ОАО от ДД.ММ.ГГГГ, ООО от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная реконструкция жилого дома не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей и Правил охраны водопроводных сетей.

Из справки РЭС следует, что внешнее энергоснабжение жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что произведенная реконструкция жилого дома <адрес> Липецкого района Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию дома, поэтому считает возможным признать за Агеевой П.И. право собственности на жилой дом состоящий из Лит А-А1-а, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Агеевой П.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с учетом реконструкции общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья: подпись