Гражданское дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ретунской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Вилковой Н.А., Дьяконовой С.А., Мещеряковой О.А., Чеботаревой Н.А. к администрации сельского поселения Круто-Хуторского сельсовета Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Вилкова Н.А., Дьяконова С.А., Мещерякова О.А., Чеботарева Н.А., обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Круто-Хуторского сельсовета Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования обосновывали тем, что согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ истцам в равных долях по № доли каждой, в порядке наследования после смерти матери ФИО6, принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После вступления в права наследования истцами было произведено переустройство указанного жилого дома, а именно, произведено переустройство жилой пристройки Лит А1, а также возведены хозяйственные постройки: сарай Лит Г5, сарай Лит Г6. Данное переустройство было произведено самовольно, без получения разрешения. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет № кв.м., жилая № кв.м. Все несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Переустройство жилого дома не нарушает ничьи права и интересы не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать за ними право собственности за каждой на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный адресу: <адрес> в переустроенном состоянии общей площадью № кв.м, жилой № кв.м, состоящий из Лит А-А1 и хозяйственных построек Лит Г – Г1 -Г3 -Г4 -Г5 -Г6.

Истец Чеботарева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в иске.

Истцы Вилкова Н.А., Дьяконова С.А., Мещерякова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявления просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Круто-Хуторского сельсовета Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся истцов, представителей ответчика и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца Чеботарева Н.А., исследовав материалы дела, суд находит, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, Вилкова Н.А., Дьяконова С.А., Мещерякова О.А., Чеботарева Н.А., являются в № доле каждая собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме произведено переустройство пристройки Лит А1 из холодной в отапливаемую, разрешение на переустройство Лит А1 не предъявлено. Общая площадь дома составляет № кв.м., жилая № кв.м. (л.д.11-15).

Следовательно, создан новый объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ООО от ДД.ММ.ГГГГ, все несущие и ограждающие конструкции пристройки Лит А1 жилого <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации (л.д.17).

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.п. 4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отделения ПЧ от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки помещений указанного жилого дома, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены (л.д.18, 19).

Согласно заключениям ОАО от ДД.ММ.ГГГГ, ООО от ДД.ММ.ГГГГ, произведенное переустройство жилого дома не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей и Правил охраны водопроводных сетей (л.д. 20,21).

Из справки РЭС следует, что внешнее энергоснабжение указанного жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ, жилой дом разрешается вводить в эксплуатацию (л.д.22).

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное переустройство пристройки Лит А1 жилого <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию дома, поэтому считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, и признает за истцами за каждой право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., из них жилой 46,7 кв.м..

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за Вилковой Н.А., Дьяконовой С.А., Мещеряковой О.А., Чеботаревой Н.А. право собственности за каждой на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом произведенного переустройства, общей площадью № кв.м., из них жилой № кв.м..

Судья: подпись