РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2010 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области

в составе:

председательствующего судьи Коробейниковой С.В.

при секретаре Мешковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прибытко Г.И. к администрации Липецкого муниципального района, Ильиной И.И. о признании права собственности на долю дома и по иску Клейменовой Н.М., Ильиной И.И. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на долю дома

у с т а н о в и л :

Прибытко Г.И. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании за ним права собственности на долю дома № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области, указывая, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по праву собственности земельный участок общей площадью 1823 кв. м., расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район с. Васильевка, ул. <адрес>. Оставшаяся доля земельного участка принадлежит Клейменовой Н.М. На вышеуказанном земельном участке расположено жилое домовладение с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 62,6 кв. м., в т.ч. жилой 47,8 кв. м., из которых ему принадлежит по праву общей долевой собственности ? доля данного домовладения, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся доля принадлежит Клейменовой Н.М. В ДД.ММ.ГГГГ году он самовольно без соответствующего разрешения осуществил самовольное строение пристроек Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5. Он обратился в Липецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с просьбой зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом, но ему было отказано, в виду того, что отсутствуют документы, подтверждающие узаконение данных строений. В связи с тем, что возведение пристроек выполнено без нарушения действующих строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, просил признать за ним право собственности на ? долю жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 62,6 кв. м., в т.ч. жилой 47,8 кв. м., расположенный по адресу: Липецкий район с. Васильевка ул. <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика по заявлению истца была привлечена Ильина И.И.

Ответчик Ильина И.И., третье лицо Клейменова Н.М. обратилась в суд с самостоятельными требованиями о признании за ними права собственности на долю дома, указывая, что им на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по праву собственности ? доля дома <адрес>, с. Васильевка, Липецкого района. Липецкой области общей площадью 62,6 кв. м., в т.ч. жилой 47,8 кв. м. Оставшаяся доля домовладения принадлежит Прибытко Г.И. Прибытко Г.И. без соответствующего разрешения осуществил самовольное строение пристроек Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5. В настоящее время они не могут зарегистрировать свое право на долю дома надлежащим образом, в связи с чем просят признать за ними право собственности на 1/2 долю жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 62,6 кв. м., в т.ч. жилой 47,8 кв. м., расположенного по адресу: Липецкий район с. Васильевка ул. <адрес>.

В судебное заседании Клейменова Н.М., Ильина И.И. уточнили свои исковые требования, просили признать за каждой из них право собственности по 1/4 доле жилого дома № <адрес>, с. Васильевка, Липецкого района, Липецкой области с самовольно возведенными постройками.

В судебном заседании истец Прибытко Г.И. поддержал свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Иск Клейменовой Н.М., Ильиной И.И. признал. Просил признать за ними право собственности по ? доли за каждой на дом № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области.

Ответчик – истец Ильина И.И. признала исковые требования Прибытко Г.И. Просила признать за ним право собственности на 1/2 долю дома № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области. В суде свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила признать за ней и за Клейменовой Н.М. право собственности по ? доли спорного дома. Кроме этого пояснила, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее матери Клейменовой Н.И. принадлежит в равных долях целый жилой одноэтажный дом в с. Васильевка, Липецкого района. На самом деле в вышеуказанном свидетельстве идет речь об ? доли дома. Однако в 1991 году каждая из долей дома значилась, как самостоятельное домовладение. В настоящее время дому присвоен адрес: с. Васильевка, ул. <адрес> и доли сособственников распределены следующим образом: Прибытко Г.И. принадлежит ? доля. Ей и Клейменовой Н.М. принадлежит по ? доли дома. В связи с этим она просит признать за ней и Клейменовой Н.М. право собственности по ? доли на дом №<адрес>, с. Васильевка, Липецкого района, Липецкой области.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Клейменова Н.М. признала исковые требования Прибытко Г.И. Просила признать за ним право собственности на 1/2 долю дома № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области. В суде свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила признать за ней и Ильиной И.И. право собственности по 1/4 доле жилого дома № <адрес>, с. Васильевка, Липецкого района, Липецкой области с самовольно возведенными постройками. В суде дала объяснения, аналогичные объяснениям Ильиной И.И.

Третье лицо Прибытко Г.М. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Прибытко Г.И. и пояснила, что долю дома №<адрес>, с. Васильевка они с Прибытко Г.И. купили, будучи в зарегистрированном браке. Также в период брака ими к дому были возведены пристройки Лит. а3, Лит. а4, Лит. а5. Как супруга, она в настоящее время не будет обращаться в суд с иском о признании за ней права собственности на долю дома. Просит признать право собственности на 1/2 долю дома за Прибытко Г.И. С исковыми требованиями Клейменовой Н.М., Ильиной И.И. она согласна, не возражает, чтобы за ними было признано право собственности по 1/4 доли дома № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области за каждой.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела полагает, что исковые требования Прибытко Г.И., Клейменовой Н.М., Ильиной И.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Прибытко Г.И. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома №<адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ему принадлежит земельный участок площадью 1823 кв. м. при доме по ул. <адрес>, с. Васильевка Липецкого района Липецкой области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Клейменовой Н.М., Ильиной И.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в равных долях дом в с. Васильевка Липецкого района Липецкой области. Согласно справки администрации сельского поселения Васильевский сельсовет в настоящее время Клейменовой Н.М. и Ильиной И.И. принадлежит по ? доли дома №<адрес>, с. Васильевка, Липецкого района, Липецкой области.

Земельный участок площадью 1501 кв.м. расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит Клейменовой Н.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому № <адрес>, с. Васильевка Липецкого района Липецкой области, самовольно были пристроены пристройки Лит а3, Лит. а4, Лит. а5, в результате чего образовался новый объект права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристроек к дому выполнены с соблюдением всех норм и правил, на представленном земельном участке.

Так, из технического заключения ОАО «ФИО12» следует, что общее состояние основных несущих конструкций жилого дома № <адрес>, с. Васильевка Липецкого района Липецкой области работоспособное. Решение по устройству пристроек, выполнение монолитного фундамента под их наружные стены, а также крепление наружных стен пристроек к существующим стенам жилого дома не нарушают несущую способность основных конструкций жилого дома.

Из заключения ФИО13 следует, что при проведении проверки строений Лит. а3, а4, а5 дома № <адрес>, с. Васильевка, Липецкого района, Липецкой области нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Из заключения ООО «ФИО14» следует, что возведение Лит а3, Лит. а4, Лит. а5 к дому № <адрес>, с. Васильевка Липецкого района Липецкой области не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей.

Согласно справки ОАО «ФИО15» Липецкого РЭС, внешнее электроснабжение домовладения № <адрес>, с. Васильевка Липецкого района Липецкой области выполнено в соответствии с ПУЭ.

Из экспертного заключения <адрес> № 1816 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: Липецкий район с. Васильевка ул. <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключению филиала «ФИО16» газоснабжение жилого дома № <адрес>, с. Васильевка Липецкого района Липецкой области отсутствует.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение пристроек Лит а3, Лит. а4, Лит. а5 к дому № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому суд приходит к выводу о том, что за Прибытко Г.И. возможно признать право собственности на ? долю, а за Клейменовой Н.М. и Ильиной И.И. по ? доли дома № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенными пристройками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Прибытко Г.И. право собственности на 1/2 долю дома № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенными пристройками, общей площадью 62,6 кв.м., жилой 47,8 кв.м.

Признать за Клейменовой Н.М., Ильиной И.И. право собственности по 1/4 доли дома № <адрес> с. Васильевка Липецкого района Липецкой области за каждой, с самовольно возведенными пристройками, общей площадью 62,6 кв.м., жилой 47,8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий Областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Липецкий районный суд

Судья

Решение в окончательной форме

принято 19 октября 2010 года.