Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Копытиной М.А.,

с участием истцов Загорской З.Т., Головешкина Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Загорская З.Т., Татаринова О.Н., Головешкин С.Н., Головешкина Н.А., Головещкин Н.М. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Загорская З.Т., Татаринова О.Н.. Головешкины С.Н., Н.А., Н.М. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение, ссылаясь на то, что они является собственниками жилого дома № №, по ул. <адрес> село Пады, Липецкого района Липецкой области. В иске указали, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ, Загорской З.Т. и Загорской О.Н. принадлежит по 1/4 доли каждой. Головешкину С.Н., Головешкиной Н.А., Головешкину Н.М. принадлежит на праве долевой собственности по 1/6 доли каждому, жилого дома общей площадью 130,3 кв.м., жилой площадью 81,4 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>, д. №. Истцами без соответствующего разрешения на строительство было возведено строение (лит.а 3 технического паспорта). Данное строительство является самовольным. Истцы просят признать право собственности за Загорская З.Т. 1/4 доли, за Татаринова О.Н. 1/4 доли, за Головещкин Н.М. 1/6 доли, за Головешкина Н.А. 1/6 доли, за Головешкин С.Н. 1/6 доли жилого дома с самовольно возведенными постройками лит.а 3, расположенного по адресу: с. Пады. ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области, общей площадью 130,3 кв. м, жилой площадью 81,4 кв.м.

В судебном заседании истцы Загорская З.Т., Головешкин Н.М. просили удовлетворить их исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Загорская З.Т. пояснила, что её дочь Загорская О.Н. вышла замуж и сменила фамилию «Загорская» на фамилию «Татаринова».

Истцы Татаринова О.Н., Головешкины Н.А., С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причине неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области по доверенности Замараева Т.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов Головешкиных Н.А., С.Н., Татариновой О.Н., представителя ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, на праве собственности за Загорская З.Т. зарегистрировано 1/4 доли, за Татаринова О.Н. зарегистрировано 1/4 доли, за Головещкин Н.М. зарегистрировано 1/6 доли, за Головешкина Н.А. зарегистрировано 1/6 доли, за Головешкин С.Н. зарегистрировано 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: с. Пады. ул. <адрес>, Липецкого района. Липецкой области, общей площадью 130,3 кв. м, жилой площадью 88,2 кв.м. Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением БТИ Липецкого района Липецкой области (инвентарное дело №, л.д.№), письменным сообщением БТИ филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», право собственности зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из технического паспорта на жилой дом № <адрес>, село Пады, Липецкого района Липецкой области, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пристройка лит. а3 возведена самовольно. Жилой дом имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) равную 187,6 кв.м., в том числе общую площадь 130,3 кв.м., жилую площадь 81,4 кв.м. (л.д.№).

Головешкину Н.М. на праве собственности принадлежит 11/16 долей в общей долевой собственности земельный участок площадью 7539 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Загорской З.Т. на праве собственности принадлежит 5/16 долей в общей долевой собственности земельный участок площадью 7539 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес> (л.д№).

Согласно технического заключения ООО ФИО21» от ДД.ММ.ГГГГ № по оценке жилой пристройки лит. а3, расположенной по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>, все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности устойчивости и долговременной эксплуатации (л.д.№).

Согласно заключению ООО «ФИО22», пристройка лит. а3, расположенная по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна (л.д.№).

Согласно заключению ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>, соответствует нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.№).

Согласно заключению ФИО24 газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>, выполнено в соответствии с действующими нормами и требованиями. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна (л.д.№

В соответствии с заключением ФИО25» внешнее электроснабжение жилого дома (пристройки) выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом (пристройку) разрешается вводить в эксплуатацию (л.д№).

По экспертному заключению ФИО26» жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>, соответствует требованиям п. 4.5; 5.1; 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.№).

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что произведенное истцами самовольное возведение пристройки лит. а3 не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому возможно признание права собственности за истцами на домовладение, расположенное по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>, с учётом самовольно возведенной пристройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Загорская З.Т. на ? доли, за Татаринова О.Н. на ? доли, за Головешкин С.Н. на 1/6 доли, за Головешкина Н.А. на 1/6 доли, за Головещкин Н.М. на 1/6 доли на домовладение № по ул. <адрес> село Пады, Липецкого района Липецкой области, общей площадью 130,3 кв.м., жилой площадью 81,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд.

Судья А.А. Епихин

Полный текст решения

изготовлен ДД.ММ.ГГГГ