Дело № г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 октября 2010 год г. Липецка

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Рыжковой О.Е.

при секретаре Лапшовой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутинниковой Л.М. к Васильевой В.М., Склядневой М.С. о реальном разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Домовладение № по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Хомутинниковой Л.М. – 1/10 доля, Васильевой В.М.. – 7/10 доля, Склядневой М.С. – 2/10 доля. Право собственности зарегистрировано. Домовладение расположено на земельном участке площадью 3731 кв.м, принадлежащий им на праве обще долевой собственности.

Хомутинникова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о реальном разделе домовладения № по <адрес> и просила выделить ей часть дома состоящую из: жилого дома лит. А, площадью 19,1 кв.м, пристройки под литером «а», сарая полуразрушенного (лит.Г), навеса (лит.Г13).

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение и просили суд утвердить мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по <адрес>, по условиям которого, в результате раздела право общей долевой собственности прекращается:

- у Хомутинниковой Л.М. возникает право собственности на часть 1 жилого дома общей площадью 19,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,1 кв.м, состоящую из: жилого дома (лит. А), пристройки (лит. а), навеса (лит. Г13), расположенную по адресу: <адрес>;

- у Склядневой М.С. возникает право собственности на часть 2 жилого дома общей площадью 23,3 кв.м, в том числе жилой площадью 11,4 кв.м, состоящую из: жилой пристройки (лит. А1), пристройки (лит. а1), сарая полуразрушенного (лит. Г), сарая (лит. Г21), уборной (лит. Г4), сарая металлического (размером 2,15х5,7х1,75х2,55), расположенную по адресу: <адрес>;

- у Васильевой В.М. возникает право собственности на часть 3 жилого дома общей площадью 90,5 кв.м, в том числе жилой площадью 63,4 кв.м, состоящую из: жилых пристроек (лит. А2, А3, А4), пристроек (лит. а2, а3), сараев (лит. Г14, Г15, Г16, Г19, Г20), гаража (лит. Г11), уборной (лит. Г17) расположенную по адресу: <адрес>.

Условия мирового соглашения изложены в отдельном заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1080 г. « О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащем гражданам на праве общей собственности» споры о реальном выделе доли собственнику рассматриваются судами по иску любого участника общей собственности на дом, если между ними не достигнуто соглашение о способе выдела дома в натуре. Согласно п. 7 указанного постановления суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» от 31.07.1981 г. №4 ( в ред. от 30.11.1990 г.) Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно, без принуждения, понимают его содержание и последствия заключения мирового соглашения.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц.

В связи с произведенным разделом домовладения право общей долевой собственности на это домовладение между Хомутинниковой Л.М., Васильевой В.М., Склядневой М.С. прекращается.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом

Поскольку мировое соглашение судом утверждается, то производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, мировой судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по <адрес>, по иску Хомутинниковой Л.М. к Васильевой В.М., Склядневой М.С. о реальном разделе домовладения, по которому:

Произвести раздел жилого <адрес>.

Выделить в собственность:

Хомутинниковой Л.М. в счет принадлежащей ей 1/10 доли в собственности на домовладение № по <адрес> выделить: жилой дом (лит. А) общей площадью 19,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,1 кв.м, пристройку (лит. а), навес (лит. Г13), расположенными на земельном участке при домовладении;

Склядневой М.С. в счет принадлежащей ей 2/10 доли в собственности на домовладение № по <адрес> выделить: жилую пристройку (лит. А1) общей площадью 23,3 кв.м, в том числе жилой площадью 11,4 кв.м, пристройку (лит. а1), с подсобными строениями: сарай полуразрушенный (лит. Г), сарай (лит. Г21), уборную (лит. Г4), сарай металлический (размером 2,15х5,7х1,75х2,55), расположенными на земельном участке при домовладении;

Васильевой В.М. в счет принадлежащей ей 7/10 доли в собственности на домовладение № по <адрес> выделить: жилую пристройку (лит. А2) площадью 39,2 кв.м., жилую пристройку (лит. А3) площадью 28,6 кв.м., жилую пристройку (лит. А4) площадью 22,7 кв.м., пристройки (лит. а2, а3), с подсобными строениями: сараи (лит. Г14, Г15, Г16, Г19, Г20), гараж (лит. Г11), уборную (лит. Г17), расположенными на земельном участке при домовладении;

Право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> между Хомутинниковой Л.М., Васильевой В.М., Склядневой М.С. прекратить.

Производство по делу по иску Хомутинниковой Л.М. к Васильевой В.М., Склядневой М.С. о реальном разделе домовладения, прекратить ввиду заключения мирового соглашения.

Указанное определение в соответствии с положениями ч.1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья О.Е.Рыжкова