РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2010 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Мешковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загорского А.Н. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом у с т а н о в и л : Загорский А.Н. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Пады, ул. <адрес>. Им без соответствующего разрешения возведены пристройки Лит а,а1, переустроена жилая пристройка Лит А1. Поскольку пристройки к дому возведены с соблюдением всех норм и правил, просил признать за ним право собственности на дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области общей площадью 36,4 кв.м., жилой 24,5 кв.м. Загорский А.Н. в судебном заседании свои требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истца не возражал. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Загорского А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги №1 за 1989 год Загорской А.К. принадлежал жилой дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области. Земельный участок №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области принадлежал Загорской А.К. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Из технического паспорта следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году Загорская А.К. самовольно пристроила к дому пристройку Лит «а», в ДД.ММ.ГГГГ году – пристройку Лит «а1» и произвела переустройство Лит А1. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Суду представлены доказательства о том, что возведение пристроек Лит «а,а1»; переустройство Лит «А1» произведены с соблюдением всех норм и правил. Так, из технического заключения ООО «ФИО6» следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки Лит «А1», пристроек Лит «а,а1» отвечают требованиям прочности устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно заключению ФИО7 при проведении проверки помещений и строений дома дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно справки ООО «ФИО8» внешнее энергоснабжение дома дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключению «ФИО9» дом дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключению ООО «ФИО10» строительство Лит «а,а1» переустройство Лит А1 дома дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области, не нарушает Правил охраны водопроводных сетей. Из заключения филиала «ФИО11» строительство Лит «а,а1» переустройство Лит А1 в доме №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что строительство Лит «а,а1» переустройство Лит А1 в доме дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим суд приходит к выводу, что Загорской А.К. на праве собственности принадлежал дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии общей площадью 36,4 кв.м., жилой – 24,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года Загорская А.К. умерла. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.( ст. 1154 ГК РФ). После смерти Загорской А.К. в установленный законом шестимесячный срок, Загорский А.Н. обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области, принадлежащий наследодателю общей площадью 24,5 кв.м., жилой – 24,5 кв.м. Учитывая, что Загорской А.К. на день ее смерти принадлежал дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области уже в переустроенном состоянии, с самовольно возведенными пристройками, а также учитывая, что Загорский А.Н. принял наследство после смерти матери в таком виде, суд полагает возможным признать за Загорским А.Н. право собственности на дом №<адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии, общей площадью 36,4 кв.м., жилой – 24,5 кв.м., в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Загорского А.Н. право собственности на дом № <адрес>, с. Пады, Липецкого района, Липецкой области общей площадью 36,4 кв.м., жилой – 24,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято 29.11.2010 г.