Дело №2-2261/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 декабря 2010 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи: Епихина А.А., при секретаре: Копытиной М.А., с участием представителя истца Бородин М.И. – Кришталь В.В., ответчика Бородина Н.И,, её представителя Иштунова Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородин М.И. к администрации Липецкого муниципального района <адрес>, Бородина Н.И, о признании права собственности на жилой дом, установил: Бородин М.И. обратился в суд с иском к администрации Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес> Доводы иска обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка общей площадью 1101 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес>. Ранее земельный участок принадлежал матери истца – ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Желая использовать земельный участок по назначению, истец построил на нем жилой дом. Строительство дома в 2000 году осуществлялось по договору подряда на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональная инновационная фирма». Оплата работ и материалов истцом подтверждается приходными кассовыми ордерами ООО «Региональная инновационная фирма». Брат истца ФИО3, имеющий другую ? долю в праве собственности на земельный участок, против строительства дома не возражал, никаких устных, письменных претензий по этому поводу не предъявлял. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес> Определением суда от 10 ноября 2010 года судом принято к производству уточненное исковое заявление Бородин М.И. о признании права собственности на дом, в котором он указывает в качестве ответчиков администрацию Липецкого муниципального района и Бородина Н.И, и просит с учетом построенного истцом жилого дома литера Б1, Б, б, признать за ним право собственности на 2/3 доли общей долевой собственности на домовладение <адрес> с. Сырское, Липецкого района, Липецкой области. В судебном заседании 01.12.2010 года представитель истца по доверенности Кришталь В.В. просил признать за истцом право собственности на 3/5 доли домовладения, а оставшиеся 2/5 доли за ответчиком Бородина Н.И, Бородин М.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил. Бородина Н.И, исковые требования Бородин М.И. о признании за ним право собственности на 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес>, признала, не возражала против их удовлетворения. Представитель администрации Липецкого муниципального района по доверенности Замараева Т.Б. просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований не имеет (л.д.82-83). Представитель третьего лица Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области Бахтина И.М.просила рассмотреть дело в её отсутствие по имеющимся в деле материалам. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Бородина Н.И,, и удовлетворить исковые требования Бородин М.И. по следующим основаниям. В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Статья 244 Гражданского кодекса РФ дает понятие и основания возникновения общей собственности: 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Как следует из материалов дела, ФИО3 и Бородин М.И. являются, в равных долях каждый, наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.7). Истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля земельного участка общей площадью 1101 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). Согласно заключению ОАО «Липецкий ГИПРОМЕЗ» жилой дом лит. А, жилая пристройка (лит А1) и пристройка лит. а, расположенные по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес> а, видимых признаков повреждений и разрушений строительных конструкций не обнаружено, техническое состояние строительных конструкций работоспособное (л.д.32-34). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей имущества ФИО3 является жена Бородина Н.И,, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1101 кв.м., находящийся по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, ул. <адрес> В соответствии с пунктами 2 и 3 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Суд принимает признание иска Бородин М.И. ответчиком Бородина Н.И,, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и на принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать право собственности за Бородин М.И. на 3/5 доли в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес> Признать право собственности за Бородина Н.И, на 2/5 доли в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Сырское, <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд. Судья: А.А. Епихин Полный текст решения изготовлен 07.12.2010 года