Гражданское дело № г.

РЕШЕНИЕ

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ретунской Ю.В.,

с участием истца Акиньшина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Новиковой Т.А., Акиньшина В.А. Акиньшина А.А., Морозовой Т.А., Горловой Н.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на дом,

установил:

Новикова Т.А., Акиньшин В.А., Акиньшин А.А., Морозова Т.А., Горлова Н.А. обратились в суд с иском администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на дом, указывая, что их матери ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 5000 кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 самовольно без получения разрешения произвела перепланировку и переоборудование жилой пристройки Лит А2 из холодной в отапливаемую путем разборки перегородки между двумя помещениями, образовав жилую комнату большей площади. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Они в установленный законом приняли наследство после смерти матери, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче им свидетельства о праве на наследство по завещанию. Постановлениями нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в совершении нотариального действия, поскольку имеется самовольное переустройство домовладения, общая и жилая площади дома изменились, право собственности на домовладение в переустроенном состоянии за умершей не зарегистрировано. Все несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Переустройство жилого дома не нарушает ничьи права, и интересы не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать за ними за каждым право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного адресу: <адрес> общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 44 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

Истец Акиньшин В.А в судебном заседании иск поддержал, в обоснование иска ссылался на доводы, изложенные в нем.

Истцы Новикова Т.А., Акиньшин А.А., Морозова Т.А., Горлова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов Новиковой Т.А., Акиньшина А.А., Морозовой Т.А., Горловой Н.А. представителей ответчика, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м. на основании выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ., выданной сельской администрацией Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации (л.д.24).

Постановлением главы администрации сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок площадью 5000 кв.м. по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.25).

Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме произведены перепланировка и переоборудование Лит А2 (л.д.12-17).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО от ДД.ММ.ГГГГ, все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки Лит А2 жилого <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации (л.д.57).

Из экспертного заключения ФГУЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением УГПН от ДД.ММ.ГГГГ года при проведении проверки помещений указанного жилого дома, нарушения требований норм правил пожарной безопасности не выявлены (л.д. 56, 58).

Согласно заключению ОАО переустройство Лит А2 жилого <адрес> не нарушается требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна (л.д.53).

Из справки РЭС, что внешнее энергоснабжение указанного жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ, жилой дом разрешается вводить в эксплуатацию. Согласно заключению ООО реконструкция указанного жилого дома не нарушает требований правил охраны водопроводных сетей. Сдача объекта в эксплуатацию возможна (л.д.54,55).

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что произведенное самовольное переустройство жилого <адрес>, а именно переустройство пристройки Лит А2, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию дома, поэтому считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, и считает, что домовладение в переустроенном состояние принадлежит ФИО1 на праве собственности.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В силу ст. 1154 ГК РФ).

Из постановлений об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Новиковой Т.А., Акиньшину В.А., Акиньшину А.А., Морозовой Т.А., Горловой Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО1 каждому в 1/5 доле <адрес>, поскольку в указанном доме общая и жилая площади изменились за счет самовольного переустройства.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Липецкого района ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, имеется завещание от имени ФИО1, удостоверенное нотариусом нотариального округа Липецкого района ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, по которому все имущество наследодателя, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось завещано в равных долях Акиньшину В.А., Акиньшину А.А., Новиковой Т.А., Морозовой Т.А., ФИО10., Горловой Н.А.. К нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию обратились ДД.ММ.ГГГГ - Новикова Т.А.; ДД.ММ.ГГГГ - Морозова Т.А., Горлова Н.А.; ДД.ММ.ГГГГ – Акиньшин В.А., ДД.ММ.ГГГГ – Акиньшин А.А.. Наследник ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление об отказе от претензий на наследство наследства (л.д. 37-38). Суду представлены копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, копии заявлений наследников Новиковой Т.А., Акиньшина В.А., Акиньшина А.А., Морозовой Т.А., Горловой Н.А. о принятии наследства после смерти ФИО1; заявления наследника ФИО10 об отказе от наследства.

Согласно завещания удостоверенного нотариусом нотариального округа Липецкого района ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО3 все свое имущество какое окажется ей принадлежащей ко дню смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащий ей жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> завещала в равных долях Акиньшину В.А., Акиньшину А.А., Новиковой Т.А., Морозовой Т.А., ФИО10, Горловой Н.А. Согласно отметки, завещание на день смерти наследодателя не отменялось и не изменялось (л.д. 39). Согласно заявлению наследника ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 известно об открытии наследства, причитающегося ему на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ и по закону после смерти умершей ФИО1, он в фактическое управление наследственным имуществом не вступал, в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства обращаться не намерен (л.д.44).

ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Т.А., Акиньшину В.А., Акиньшину А.А., Морозовой Т.А., Горловой Н.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 5000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в 1/5 доле каждому, удостоверенные нотариусом нотариального округа Липецкого района ФИО8 (л.д.19-23).

Поскольку Новикова Т.А., Акиньшин В.А., Акиньшин А.А., Морозова Т.А., Горлова Н.А. приняли наследство по завещанию, оставшееся после смерти ФИО1, то суд признает за истцами за каждым собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 44 кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Признать за Новиковой Т.А., Акиньшиным В.А., Акиньшиным А.А., Морозовой Т.А., Горловой Н.А. за каждым право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом переустройства, общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 44 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья подпись