РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 декабря 2010 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Кокоревой О.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Микляевой Р.П. , Бунеева Е.П. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом у с т а н о в и л: Микляева Р.П., Бунеев Е. П. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер Бунеев П.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла Бунеева М.И. После их смерти открылось наследство, состоящее из дома, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Маховище, ул. <адрес>. Они приняли наследство после смерти матери и получили свидетельства о праве на наследство по закону на дом в равных долях. После этого Микляевой Р.П. была произведена реконструкция, а именно перепланировка жилого дома Лит А, путем разборки дымохода в кладовой и жилой комнате; разборки части перегородки между жилой комнатой и кладовой; устройства капитальной стены в Лит А; заделки дверного проема из жилой комнаты Лит А в коридор Лит А2. Также ею были возведены пристройки Лит А2, а1. Бунеевым Е.П. было произведено переустройство жилой пристройки Лит А1 из холодной в теплую, разобрана перегородка, в результате чего была образована кухня с установкой газового оборудования, организован оконный проем на месте дверного проема в Лит А1, возведена пристройка Лит а. Перепланировка, переустройство дома №<адрес>, с. Маховище, а также возведение к нему пристроек произведено с соблюдением всех норм и правил. Каждый из сособственников производил перепланировку, переустройство и возведение пристроек своими силами и на свои средства. В связи с этим просили перераспределить их доли в домовладении, признать за Микляевой Р.П. право собственности на 72/100 доли, а за Бунеевым Е.П. на 28/100 доли дома №18, по ул. Московская, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном, переустроенном состоянии с самовольно возведенными пристройками. В судебном заседании Микляева Р.П. и Бунеев Е.П. поддержали свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснили, что они пришли к добровольному соглашение о перераспределении долей в доме №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области. Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истцов не возражал. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Третьи лица Микляев В.И. и Бунеева Ж.А. с исковыми требованиями истцов согласились. Просили признать за Микляевой Р.П. право собственности на 72/100 доли, а за Бунеевым Е.П. на 28/100 долей дома №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области. Сами в суд с исками о признании за ними права собственности на дом они обращаться не намерены. Выслушав истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Микляевой Р.П. и Бунеева Е.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год Бунееву П.М. принадлежал жилой дом №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области. Земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 3000 кв.м. принадлежал Бунееву П.М. на праве постоянного бессрочного пользования. ДД.ММ.ГГГГ Бунеев П.М. умер. Наследство после его смерти приняла Бунеева М.И., которая не успела оформить своих наследственных прав и умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Бунееву Е.П. и Микляевой Р.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли каждому на жилой дом №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области после смерти Бунеевой М.И. Из технического паспорта следует, что в доме №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области было произведено самовольное переустройство, перепланировка, возведены самовольные пристройки Лит А2, а,а1. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Суду представлены доказательства о том, что возведение пристроек Лит «А2,а,а1»; переустройство Лит «А1», перепланировка Лит А произведены с соблюдением всех норм и правил. Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома Лит А, жилой пристройки Лит «А2», пристроек Лит «а,а1» отвечают требованиям прочности устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно заключению управления государственного пожарного надзора при проведении проверки помещений и строений дома дом №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно справки ООО «Липецкэнерго» внешнее энергоснабжение дома №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» дом №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» строительство Лит «А2,а,а1» переустройство Лит А1, перепланировка Лит А дома №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области, не нарушает Правил охраны водопроводных сетей. Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство пристроек, переустройство и перепланировка в доме №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что строительство Лит «А2,а,а1» переустройство Лит А1, перепланировка Лит А в доме №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим суд приходит к выводу, что за Микляевой Р.П. и Бунеевым Е.П. возможно признать право собственности на жилой дом №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области. Согласно ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Истцы в судебном заседании пояснили, что Микляевой Р.П. своими силами и на собственные средства была произведена перепланировка жилого дома Лит А, путем разборки дымохода в кладовой и жилой комнате; разборки части перегородки между жилой комнатой и кладовой; устройства капитальной стены в Лит А; заделки дверного проема из жилой комнаты Лит А в коридор Лит А2. Также ею были возведены пристройки Лит А2, а1. Бунеевым Е.П. было произведено переустройство жилой пристройки Лит А1 из холодной в теплую, разобрана перегородка, в результате чего была образована кухня с установкой газового оборудования, организован оконный проем на месте дверного проема в Лит А1, возведена пристройка Лит а. Просили перераспределить доли между ними и признать за Микляевой Р. П. право собственности на 72/100 доли, а за Бунеевым Е.П. – на 28/100 доли дома №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном, переустроенном состоянии с самовольно возведенными пристройками, общей площадью 106,1 кв.м., жилой – 58,2 кв.м. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за Микляевой Р. П. право собственности на 72/100 доли, а за Бунеевым Е.П. – на 28/100 доли дома №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района. Липецкой области в перепланированном, переустроенном состоянии с самовольно возведенными пристройками, общей площадью 106,1 кв.м., жилой – 58,2 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Микляевой Р.П. право собственности на 72/100 доли дома №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном, переустроенном состоянии с самовольно возведенными пристройками, общей площадью 106,1 кв.м., жилой – 58,2 кв.м. Признать за Бунеевым Е.П. право собственности на 28/100 доли дома №<адрес>, с. Маховище, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном, переустроенном состоянии с самовольно возведенными пристройками, общей площадью 106,1 кв.м., жилой – 58,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято 06.12.2010 г.