РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2010 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Мешковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Ходариной М.Д., Ходарина Н.В., Кузьминой Н.В. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом у с т а н о в и л: Ходарина М.Д., Ходарин Н.В., Кузьмина Н.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что Ходариной М.Д., согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: с. Алексеевка ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, общей площадью 54,4 кв. м., в т.ч. жилой – 34,2 кв. м. Остальная часть вышеуказанного жилого принадлежит в равных долях (по ? доле каждому) Ходарину Н.В., Кузьминой Н.В., согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. При жилом доме имеется земельный участок площадью 4100 кв. м., который принадлежит им на праве собственности в вышеуказанных долях. Еще при жизни отца – Ходарина В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, было самовольно произведено переустройство жилой пристройки Лит. А1 из холодной пристройки Лит. а. Была перенесена перегородка из одного холодного помещения в другое, образовав кухню с установкой газового оборудования в прихожую. Поскольку переустройство жилого дома, в законном порядке не узаконено, они не могут осуществить государственную регистрацию прав на жилой дом. В связи с тем, что самовольное переустройство произведено с соблюдением всех норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просили признать за Ходариной М.Д. право собственности на ? долю дома, за Ходариным Н.В., Кузьминой Н.В. по ? доле за каждым на жилой дом <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области. В судебном заседании истцы Ходарина М.Д., Ходарин Н.В., действующий от своего имени и от имени Кузьминой Н.В. по доверенности поддержали свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Кузьмина Н.В. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истцов не возражал. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истца Кузьминой Н.В., представителя ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Ходариной М.Д., Ходарина Н.В., Кузьминой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ годы Ходарину В.П. принадлежал жилой дом <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области, общей площадью 37,6 кв. м., жилой – 34,2 кв. м. Земельный участок <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области принадлежал Ходарину В.П. на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ходариным В.П. самовольно произведено переустройство Лит А1, а именно произведено переустройство жилой пристройки Лит. А1 из холодной пристройки Лит. а, была перенесена перегородка из одного холодного помещения в другое, образовав кухню с установкой газового оборудования в прихожую, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 54,4 кв. м., жилая – до 34,2 кв. м. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Суду представлены доказательства о том, что переустройство Лит «А1» произведено с соблюдением всех норм и правил. Так, из технического заключения ООО «ФИО12» следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки Лит «А1» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно заключению ФИО13 при проведении проверки помещения Лит. А1 дома № 10, по ул. Мещанка с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно справки ООО «ФИО14» внешнее энергоснабжение жилого дома (пристройки) <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключению «ФИО15» дом <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению ООО «ФИО16» переустройство Лит А1 дома <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Из заключения филиала «ФИО17» следует, что переустройство жилого дома Лит. А1 в доме <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что переустройство Лит А1 в доме <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим суд приходит к выводу, что Ходарину В.П. на праве собственности принадлежал дом <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области в перепланированном состоянии общей площадью 54,4 кв.м., жилой – 34,2 кв.м. Вышеуказанный дом был построен Ходариным В.П. и Ходариной М.Д. в период брака. ДД.ММ.ГГГГ Ходарин В.П. умер. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ст. 39 Семейного Кодекса при определении долей в имуществе доли супругов признаются равными. Ходарина М.Д. обратилась в нотариальную контору в установленный законом срок и получила свидетельство о праве собственности, как пережившая супруга. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ходариной М.Д. и Ходарину В.П. принадлежит по ? доли дома <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области. Наследственное имущество после смерти Ходарина В.П. состоит из ? доли дома. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ( ст. 1154 ГК РФ). После смерти Ходарина В.П. в установленный законом шестимесячный срок, Ходарин Н.В., Кузьмина Н.В. обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию. Им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области принадлежащий наследодателю общей площадью 37,6 кв.м., жилой – 34,2 кв.м. Учитывая, что Ходарину В.П. на день его смерти принадлежал дом <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области уже в переустроенном состоянии общей площадью 54,4 кв. м., жилой – 34,2 кв. м., а также учитывая, что Ходарин Н.В., Кузьмина Н.В. приняли наследство после смерти отца в таком виде, суд полагает возможным признать за ними право собственности на дом <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области в перепланированном состоянии, общей площадью 54,4 кв.м., жилой – 34,2 кв.м., в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Ходариной М.Д. право собственности на ? долю дома <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области общей площадью 54,4 кв.м., жилой – 34,2 кв.м. Признать за Ходариным Н.В., Кузьминой Н.В. право собственности по ? доле за каждым на жилой дом <адрес> с. Алексеевка Липецкого района Липецкой области общей площадью 54,4 кв. м., жилой – 34,2 кв. м. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято 20.12.2010 г.