РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2010 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Мешковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелева Н.И. к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет о признании права собственности на дом у с т а н о в и л : Коростелев Н.И. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет о признании права собственности на дом, указывая, что ему принадлежит, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: Липецкая область Липецкий район д. Гудовка <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке, принадлежащим ему на основании свидетельства о государственной регистрации права. Им самовольно были демонтированы перегородки, разделявшие помещения пристройки Лит. а, в результате чего образовалось помещение площадью 18,2 кв. м. Также дополнительно сделан оконный проем из стеклоблоков в пристройке. Демонтирована деревянная пристройка и выполнена пристройка из шлакоблоков площадью 12,2 кв. м. В результате проведенной перепланировки, переустройства, реконструкции увеличилась площадь домовладения. Разрешение на возведение пристройки Лит. а2 он не получал. Переустройство, перепланировка дома и возведение пристройки произведено в соответствии с нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью. В связи с этим, просил признать за ним право собственности на переоборудованное, перепланированное домовладение общей площадью 51,8 кв. м., жилой – 21,4 кв. м. с самовольно возведенной пристройкой, расположенное по адресу: Липецкая область Липецкий район д. Гудовка <адрес>. В судебном заседании истец Коростелев Н.И., представитель истца – Енина Т.А. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Третье лицо Коростелева Л.В. в судебном заседании с иском Коростелева Н.И. о признании за ним права собственности на дом согласилась и пояснила, что <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области они с истцом приобрели в браке. Переоборудование, перепланировку в доме и возведение пристройки к дому они также производили в период брака, но она в настоящее время не будет обращаться с иском в суд о признании за ней права собственности на долю дома. Просит признать право собственности на дом за Коростелевым Н.И. Представители ответчиков - администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет в судебное заседание не явились, в поступивших в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований истца не возражали. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Коростелева Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коростелеву Н.И. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 21,4 кв.м. и жилой – 17,8 кв.м., расположенный по адресу: д. Гудовка ул. Центральная д. 84 Липецкого района, Липецкой области. (л.д. 12). Земельный участок <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области принадлежит Коростелеву Н.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. к дому была возведена пристройка Лит а2, которая является самовольной. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суду представлены доказательства о том, что возведение пристройки Лит. а2 к дому <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области произведены с соблюдением всех норм и правил. Так, из технического заключения ОГУП «ФИО7» следует, что в целом, техническое состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации. Согласно заключению ФИО8 при проведении проверки строения Лит. а2 дома <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно справки ООО «ФИО9» внешнее энергоснабжение пристройки Лит. а2 <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключению «ФИО10» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области после перепланировки соответствует требованиям п. 4.5; 5.1; 8.1.1. СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключению ООО «ФИО11» возведение Лит. а2 к дому <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области не нарушает Правил охраны водопроводных сетей. Из справки ООО «ФИО12» следует, что в <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области нет природного газа. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что строительство Лит. а2 к дому <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим суд приходит к выводу, что за Коростелевым Н.И. необходимо признать право собственности на <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области с самовольно возведенной пристройкой общей площадью 51,8 кв.м., жилой – 21,4 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Коростелевым Н.И. право собственности на <адрес> д. Гудовка Липецкого района Липецкой области общей площадью 51,8 кв.м., жилой – 21,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято 20.12.2010 г.