Дело № 2-2941/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2010 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Епихина А.А., при секретаре Копытиной М.И., с участием истца Поминова Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Поминова Н.П. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, установил: Поминова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом. В иске указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1048 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, <адрес> Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 17.04.2010 г., что подтверждается свидетельством серии №. В 2010 г. Поминова Н.П. самовольно без соответствующего разрешения, на вышеуказанном земельном участке приступила к строительству жилого дома лит. А (готовность 53 %, средний процент готовности 59 %) (тех. паспорт по состоянию на 21.09.2010 г.) с пристройкой лит. а (готовность 64 %) тех. паспорт по состоянию на 21.09.2010 г.). Истец обратился в Липецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с просьбой зарегистрировать право собственности на спорное домовладение. Начальник Липецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области отказал в государственной регистрации права собственности на жилой дом, в связи с тем, что отсутствуют документы подтверждающие узаконение данного домовладения. В ходе документарной проверки установлено, что жилой дом № соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности, согласно заключению ГУ МЧС России по Липецкой области от 26.10.2010 г. Электроснабжение выполнено в соответствии с действующими нормами и требованиями, что подтверждается справкой от организации обслуживающие данные инженерные сети. В судебном заседании Поминова Н.П. просила признать за ней право собственности на жилой дом с пристройкой (готовность 53 %, средний процент готовности 59 %), расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, <адрес> ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области. Выслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Поминова Н.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Поминова Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1048 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, <адрес>. Из технического паспорта на домовладение <адрес>, с. Троицкое Липецкого района Липецкой области, составленного по состоянию на 21.09.2010 года, следует, что недостроенный дом лит. А, готовностью 53%, имеет площадь 66,3 кв.м., пристройка лит а, готовностью 64% имеет площадь 13 кв.м. Данные строения возведены самовольно. Как следует из заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 10.11.2010 года в результате обследования технического состояния конструкций жилого дома (лит. А) с пристройкой (лит. а), расположенного по адресу: Липецкий р-н, с. Троицкое, <адрес> установлено: На момент обследования готовность жилого дома (лит. А ) составляет 53 %. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома (лит. А), согласно СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное. На момент обследования готовность пристройки (лит. а) составляет 64%. Пристройка является пригодной для дальнейшего строительства и проживания. В соответствии с заключением филиала «Борингаз» от 22.11.2010 года о возможности сдачи объекта в эксплуатацию, газоснабжение вышеназванного дома отсутствует. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из свидетельства о государственной регистрации права № от 17.04.2010 года следует, что Поминова Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1048 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, <адрес>, участок №. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что произведенное истцом самовольное возведение жилого дома лит А, и пристройки лит а, на вышеназванном земельном участке не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому возможно признание за истцом право собственности на вышеуказанный дом с пристройкой. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Поминова Н.П. право собственности на жилой дом (готовностью 53%, средний процент готовности 59%), расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Троицкое, <адрес> с учётом возведённой пристройки лит. а. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд. Судья А.А. Епихин Полный текст решения изготовлен 20.12.2010 г.
Согласно заключению ГУ МЧС России по Липецкой области от 26.10.2010 г. жилой дом № по <адрес>, с. Троицкое, соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.