РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 декабря 2010 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Мешковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкова В.М. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом в порядке наследования у с т а н о в и л: Зыков В.М. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом в порядке наследования, указывая, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом общей площадью 34,3 кв.м., жилой – 25,3 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Стебаево, ул. <адрес>. Без соответствующего разрешения было проведено переоборудование Лит А1. Поскольку переоборудование было произведено с соблюдением всех норм и правил просил признать за ним право собственности на жилой дом с самовольно произведенным переоборудованием. В судебное заседание истец – Зыков В.М. не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель истца Филатов И.И. поддержал в судебном заседании исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истца не возражал. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Зыкова В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Зыковой А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО4 старшим государственным нотариусом 2-ой Липецкой государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области. Земельный участок <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области находился в постоянном (бессрочном) пользовании Зыковой А.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Зыкова А.А. самовольно произвела переоборудование Лит А1, в связи с чем общая площадь дома увеличилась до 48,7 кв.м. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Суду представлены доказательства о том, что переоборудование Лит «А1» дома <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области произведены с соблюдением всех норм и правил. Так, из технического заключения ООО «ФИО9» следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки Лит «А1» отвечают требованиям прочности устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно заключению ФИО10 при проведении проверки помещений и строений дома <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно справки ООО «ФИО11» внешнее энергоснабжение дома <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключению «ФИО12» дом <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области соответствует требованиям СанПин 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению ООО «ФИО13» переоборудование Лит «А1» дома <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области, не нарушает Правил охраны водопроводных сетей. Из заключения филиала «ФИО14» переоборудование Лит «А1» в доме <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что переоборудование Лит «А1» в доме <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим суд приходит к выводу, что Зыковой А.А. на праве собственности принадлежал дом <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии общей площадью 48,7 кв.м., жилой – 25,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Зыкова А.А. умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.( ст. 1154 ГК РФ). Зыков В.М. принял наследство после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок, обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону и получив свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области общей площадью 34,3 кв.м., жилой 25,3 кв.м. (на момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону общая площадь дома уже была 48,7 кв.м.). Учитывая, что Зыковой А.А. на день ее смерти принадлежал дом <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области уже в переоборудованном состоянии, а также учитывая, что Зыков В.М. принял наследство после смерти матери в переоборудованном состоянии, суд полагает возможным признать за Зыковым В.М. право собственности на дом <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области общей площадью 48,7 кв.м., жилой – 25,3 кв.м. в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Зыковым В.М. право собственности на дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Стебаево, ул. <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., жилой – 25,3 кв.м. в порядке наследования. Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято 29.12.2010 г.