Дело Номер обезличен г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2010 года г.Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Рыжковой О.Е., при секретаре Лапшовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачёвой В.В. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации и наследования, УСТАНОВИЛ: Истица Грачёва В.В. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании договора Номер обезличен на передачу части дома в собственность граждан от Дата обезличена года ей и умершему Дата обезличена года ФИО15 принадлежит часть 2 жилого дома Номер обезличен по ..., ..., ... общей площадью 61,8 кв.м., жилой 43,0 кв.м. по ? доле каждому. Их дом в реестре, объектов недвижимого имущества государственной, муниципальной собственности не значится. В настоящее время зарегистрировать договор Номер обезличен не представляется возможным в связи со смертью Грачёва Н.Н. В связи с тем, что она не может осуществить свое право на приобретение вышеуказанного жилья в собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда РФ», она вынуждена была обратиться в суд за признанием за ней права собственности на часть 2 дома Номер обезличен по ..., ..., ... в порядке наследства и приватизации. Истец Грачёва В.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила суд признать за ней право собственности на часть 2 жилого дома Номер обезличен по ..., ..., ... в порядке наследства и приватизации, при этом пояснила, что после смерти её мужа Грачёва Н.Н. наследниками к его имуществу является она и сын – Грачёв В.Н., который у нотариуса нотариального округа Липецкого района Куреевой В.А. от причитающейся ему доли в наследстве отказался в её пользу. Ответчик - представитель администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие. Возражений относительного исковых требований не представил. Третье лицо не заявляющий самостоятельные требования Грачёв В.Н. в судебном заседание против исковых требований Грачевой В.В. не возражал, представил заявление о том, что с самостоятельными исковыми требованиями обращаться не будет и отказался от наследства на наследственное имущество оставшееся после смерти Грачева Н.Н., а именно: на долю в домовладение расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в пользу Грачевой В.В., последствия отказа от наследства, предусмотренные ст.ст. 1158,1161 ГК РФ ему понятны. Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из преамбулы данного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости. Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. ст. 1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследство, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, а так же если он произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г.) п. 8 если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Судом установлено следующее. В части 2 жилого дома Номер обезличен по ... ..., ..., ... зарегистрированы с 1986 года Грачёва В.В. и Грачёв Н.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Номер обезличенДата обезличена г. и лицевого счета Номер обезличен. Согласно данных ... от Дата обезличена года часть 2 дома Номер обезличен по ..., ..., ... на праве собственности не зарегистрирована. Данная квартира зарегистрирована в материалах центра технической инвентаризации, инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен от Дата обезличена года, общей площадью 61,8 кв.м, жилой площадью 43,0 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на строение по состоянию на Дата обезличена года. Судом установлено, что между Администрацией Липецкого района и Грачёвым Н.Н., Грачёвой В.В. Дата обезличена года был заключен договор Номер обезличен на передачу части дома в собственность Грачёву Н.Н., Грачёвой В.В. Согласно, свидетельства о смерти ФИО13 умер Дата обезличена года. В виду скоропостижной смерти она не смогла зарегистрировать договор Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу части дома в собственность. После смерти ФИО12 наследниками в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: жена – Грачёва В.В., сын – Грачев В.Н.. Однако сыном Грачёвым В.Н. у нотариуса было написано заявление об отказе по всем основаниям от наследования от доли в наследстве. Последствия отказа от наследства, предусмотренные ст.ст. 1158, 1161 ГК РФ, ему были разъяснены и понятнычто подтверждается копией наследственного дела Номер обезличен, других наследников нет. В связи с чем, истица лишена права на приватизацию во внесудебном порядке. Таким образом, в соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ имеются основания для признания право собственности на часть 2 ... по ..., ..., ..., ... общей площадью 61,8 кв.м., жилой площадью 43 кв.м. за Грачёвой В.В.. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Грачёвой В.В. право собственности на часть 2 жилого дома Номер обезличен по ... ..., ..., ... в порядке приватизации и наследования. Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья О.Е.Рыжкова Решение принято в окончательной форме 24.09. 2010 году.