Гражданское дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2010 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Маншилиной Е.И., при секретаре Ретунской Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Дан В.П. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, установил: Дан В.П. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ее отцу ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 самовольно произвел строительство пристроек Лит А2 – а - а1 (по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок, на котором расположено домовладение, закреплен в постоянное (бессрочное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. После смерти отца она в установленный законом срок приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону указанный жилой дом. Однако в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ей было в государственной регистрации права собственности на жилой дом, т.к. не представлены документы, подтверждающие узаконение самовольных пристроек Лит А2 – а - а1 жилого дома. Переустройство жилого дома произведено в соответствии с требованиями СНиП, СаНПиН, правилами пожарной безопасности. Переустройство жилого дома не нарушает ничьи права и интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на жилой дома расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии в общей площадью 65 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м. Истец Дан В.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон. Исследовав материалы дела, суд находит, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. Судом установлено, что согласно справке администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 значится жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Справка выдана на основании данных похозяйственнной книги № за ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Из копии наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу обратилась дочь наследодателя Дан В.П. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым удостоверено, что наследником ФИО3 является дочь Дан В.П., наследство на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., из нее жилой – 31,8 кв.м. Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому самовольно возведены пристройки: Лит А2 (год возведения 1993), Лит а (год возведения 1993), Лит а1 (год возведения 2000). Площадь всех частей здания составляет 79 кв.м., в том числе общая 65 кв.м., из них жилая 33,2 кв.м.. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на землю, выданной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был закреплен за ФИО3 в постоянное бессрочное пользование с ДД.ММ.ГГГГ Доводы истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела. Согласно техническому заключению ОГУП <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное переустройство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не затрагивает несущие конструкции здании и обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации помещения. Техническое состояние жилого дома с пристройками удовлетворительное (работоспособное) и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации. Из экспертного заключения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.п.4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отделения надзорной деятельности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки помещений указанного жилого дома, нарушения требований норм правил пожарной безопасности не выявлены. Из заключения филиала <данные изъяты> следует, что возведение пристроек указанного дома не нарушает требования правил охраны газопроводных сетей, сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. Согласно справкам <данные изъяты>, внешнее энергоснабжение жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ; возведение пристроек не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей, сдача объекта в эксплуатацию возможна. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное возведение пристроек Лит А2 – а - а1 жилого <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию домовладения, поэтому считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, и считает, что домовладение в переустроенном состояние принадлежало ФИО3 на праве собственности. Поскольку Дан В.П. в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО3, то за ней подлежит признанию право собственности на указанное домовладение. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд, решил: Признать за Дан В.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65 кв.м., из них жилой 31,8 кв.м.. Судья