Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2010 года г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.Е.,

при секретаре Лапшовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой М.Н. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой, администрации сельского поселения Сырского сельсовета о признании сделки действительной и признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между её отцом ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ею и её сестрой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения жилого <адрес>. Согласно вышеуказанному договору, который был удостоверен секретарём исполкома Сырского сельского Совета народных депутатов <адрес> – Канатовой Н.П. и зарегистрирован в реестре за №, она и её умершая сестра ФИО1 приняли вышеуказанный дом в дар по ? доле каждая. Однако данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. После оформления договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, они с сестрой проживали в вышеуказанном доме, следили за его состоянием, делали капитальный и косметический ремонты, обрабатывали земельный участок при доме, уплачивали налоги. Считает, что договор дарения вышеуказанного жилого дома был заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства, при заключении договора стороны выразили свою волю, существенные условия договора выполнены. В связи с тем, что в настоящее время отец и сестра умерли, она не может в установленном законом порядке зарегистрировать договор дарения. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит ей и её умершей сестре в равных долях на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сестры она вступила в права наследования на имущество, оставшееся после её смерти, но не могла оформить необходимые документы и получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку договор дарения вышеуказанного дома и право собственности ни сестрой на ? долю, ни ею не были зарегистрированы. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Истица Борисова М.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности адвокат Овчарова Т.Н. в судебном заседании исковые требования Борисовой М.Н. изменила просила признать за ней право собственности на домовладение в порядке наследования после смерти отца и сестры. Измененные исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что наследником первой очереди после смерти ФИО7 являлись дочери: ФИО1 и Борисова М.Н., а после смерти ФИО1 является сын – Бахматович Д.В., который отказался от наследственного имущества в пользу Борисовой М.Н.

Представители ответчиков - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет - в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом и своевременно, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно требований не представили.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Бахматович Д.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которому ФИО7 подарил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей полезной площадью 89,2 кв.м., в том числе жилой 72 кв.м., а Борисова М.Н. и ФИО1 приняли указанный жилой дом в дар. Данный договор дарения был удостоверен секретарём исполкома Сырского сельского Совета народных депутатов <адрес> – Канатовой Н.П. и зарегистрирован в реестре за №.

Земельный участок №, общей площадью 3389 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли Борисовой М.Н., ФИО1 на основании постановления № главы администрации Сырского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являются его дети: дочь Борисова М.Н. и дочь ФИО1, которые в установленный законом срок приняли наследство фактически, так как принимали все меры к обеспечению наследственного имущества, распорядились личными вещами умершего, хоронили его.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Наследниками после её смерти является её сестра Борисова М.Н., которая в установленный законом обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на наследственное имущество. Кроме того она принимала все меры к обеспечению наследственного имущества, распорядилась личными вещами умершей, хоронила её. Также наследником после смерти ФИО1 является её сын Бахматович Д.В. Согласно наследственному делу № Бахматович Д.В. от принятия наследства отказался, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положений гл. 14 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В настоящее время истица не может произвести государственную регистрацию права на указанный дом, поскольку право собственности на ? долю спорного домовладения за наследодателем ФИО1 зарегистрировано не было.

Суд считает необходимым рассматривать домовладение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащее ФИО7 на основании похозяйственной книги № л\счет 2584 за ДД.ММ.ГГГГ. как имущество, подлежащее включению в наследственную массу наследодателя ФИО7, а так же как имущество, подлежащее включению в наследственную массу наследодателя ФИО1, так как договор дарения не был зарегистрирован в установленном законе порядке.

У суда имеются основания признать, что Борисова М.Н. в установленном законом порядке вступила в права наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>ёвка, <адрес>, после смерти отца ФИО7 и сестры ФИО1.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Борисовой М.Н. право собственности на домовладение №, по <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации право собственности в Липецком отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья О.Е.Рыжкова

Решение в окончательной форме составлено 13.11.2010 года