Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2010 года г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.Е.,

при секретаре Лапшовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликова Г.Н. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маликов Г.Н. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что он вместе с членами своей семьи в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Лубновского исполкома был вселён в <адрес>. Позже на основании решения сессии Совета депутатов сельского поселения Лубновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещению был присвоен новый адрес: <адрес>. На протяжении всего времени он пользуется жилым помещением, несёт расходы по его содержанию. Обратившись в администрацию Липецкого района, ему было отказано в приватизации, поскольку в ордере указан другой адрес жилого помещения. В связи с этим он просит признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

Истец Маликов Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Холодкова Е.Г., Маликов С.Г., Маликова С.Г., в судебное заседание не явились, представили заявления о том, что исковые требования Маликова Г.Н. о признании за ним права собственности на <адрес> в порядке приватизации поддержали. Они отказываются от участия в приватизации и не намерены обращаться в суд, с самостоятельными требованиями о признании за ними права собственности в порядке приватизации, просили признать право собственности в порядке приватизации за Маликовым Г.Н. и рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению экономики, имущественных и земельных отношений администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, в своём письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из преамбулы данного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Судом установлено следующее.

В квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают: Маликов Г.Н. - квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ года, Холодкова Е.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ г., Маликов С.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ г., Маликова С.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из домовой книги №, от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Маликову Г.Н. и членам его семьи был предоставлен жилой <адрес>, данный ордр был выдан на основании решения Лубновского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации сельского поселения Лубновского сельсовета Липецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение принадлежащее Маликову Г.Н., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> на основании решения сессии Совета депутатов сельского поселения Лубновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по <адрес> на праве собственности не зарегистрирована.

По сведениям <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в реестре объектов недвижимого имущества государственной собственности <адрес>.

По сведениям комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района не значиться.

Согласно сведениям <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не приватизирована и на балансе сельского поселения не значится.

Маликов Г.Н. участия в приватизации жилья на территории администрации сельского поселения Лубновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области не принимали, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ

Данная квартира зарегистрирована в материалах центра технической инвентаризации, инвентарный номер 543ж, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 41,9 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на строение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в реестрах объектов недвижимого имущества муниципальной, сельской, государственной собственности, истцы лишены права на приватизацию во внесудебном порядке.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Спорная квартира <адрес> не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поэтому требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации являются законными.

Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Любая дифференциация правового регулирования, приводящая к различиям в правах и обязанностях субъектов права, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, должна осуществляться законодателем с соблюдением требований Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из принципа равенства (статья19, части1 и 2), в силу которых различия допустимы, если они объективно оправданны, обоснованны и преследуют конституционно значимые цели, а используемые для достижения этих целей правовые средства соразмерны им. Соблюдение конституционного принципа равенства, гарантирующего защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, означает, помимо прочего, запрет вводить такие различия в правах лиц, принадлежащих к одной и той же категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеназванное жилое помещение, предоставленное истцам до ДД.ММ.ГГГГ, не внесено в реестр государственной, муниципальной собственности, что не может являться основанием к отказу истцу в удовлетворении его исковых требований и право собственности надлежит признать в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Маликовым Г.Н. право собственности на квартиру № дома № по улице <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> за Маликовым Г.Н. в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья О.Е.Рыжкова

Решение принято в окончательной форме 03.12.2010 года