Дело № г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 21 октября 2010 год г. Липецка Липецкий районный суд Липецкой области в составе: Председательствующего судьи Рыжковой О.Е. при секретаре Лапшовой Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смородина Н.А. к Бокову В.С. о реальном разделе домовладения, У С Т А Н О В И Л: Домовладение № по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Смородину Н.А. – 7/12 долей, Бокову В.С. – 5/12 долей. Право собственности зарегистрировано. Домовладение расположено на земельном участке площадью 3638 кв.м, принадлежащий им на праве обще долевой собственности. Смородин Н.А. обратился в суд с иском к ответчику о реальном разделе домовладения № по <адрес> и просил выделить ему часть дома общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., состоящую из жилой комнаты № по техническому паспорту площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № – площадью 10,6 кв.м. в лит.А2, коридор – комнаты № – площадью 4 кв.м., жилой комнаты № – площадью 8 кв.м., санузла - комнаты № – площадью 2,9 к.в.м в лит.А3, тамбура – комнаты № – площадью 2,4 кв.м., кухни – комнаты № – площадью 14,6 кв.м. в лит.А5, крыльца размером 6,1х1,8 м, хоз.постройки - уборной лит.Г8, сливной ямы I – площадью 1,8 кв.м. В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Лалаян Л.Л. и представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Кистровских Т.В. заключили мировое соглашение и просили суд утвердить мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по <адрес>, по условиям которого, в результате раздела право общей долевой собственности прекращается: Условия мирового соглашения изложены в отдельном заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1080 г. « О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащем гражданам на праве общей собственности» споры о реальном выделе доли собственнику рассматриваются судами по иску любого участника общей собственности на дом, если между ними не достигнуто соглашение о способе выдела дома в натуре. Согласно п. 7 указанного постановления суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» от 31.07.1981 г. №4 ( в ред. от 30.11.1990 г.) Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно, без принуждения, понимают его содержание и последствия заключения мирового соглашения. Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц. В связи с произведенным разделом домовладения право общей долевой собственности на это домовладение между Смородинным Н.А., Боковым В.С. прекращается. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом Поскольку мировое соглашение судом утверждается, то производство по делу подлежит прекращению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, мировой судья О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по <адрес>, по иску Смородина Н.А. к Бокову В.С. о реальном разделе домовладения, по которому: Произвести раздел жилого <адрес>. Выделить в собственность: Смородину Н.А. в счет принадлежащей ему 7/12 долей в собственности на домовладение № по <адрес> выделить: часть жилого дома – общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., состоящую из жилой комнаты № по техническому паспорту площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты № – площадью 10,6 кв.м. в лит.А2, коридор – комнаты № – площадью 4 кв.м., жилой комнаты № – площадью 8 кв.м., санузла - комнаты № – площадью 2,9 к.в.м в лит.А3, тамбура – комнаты № – площадью 2,4 кв.м., кухни – комнаты № – площадью 14,6 кв.м. в лит.А5, крыльца размером 6,1х1,8 м, хоз.постройки - уборной лит.Г8, сливной ямы I – площадью 1,8 кв.м, расположенными на земельном участке при домовладении; Бокову В.С. в счет принадлежащей ему 5/12 долей в собственности на домовладение № по <адрес> выделить: часть жилого дома – общей площадью 110,1 кв.м., жилой площадью 61,6 кв.м., состоящую из жилой комнаты № по техническому паспорту площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты № – площадью 15,8 кв.м., жилой комнаты № – площадью 7,4 кв.м., кладовой – комнаты № – площадью 8,2 кв.м. в лит.А, прихожей – комнаты № – площадью 18,8 кв.м. в лит.А1, жилой комнаты № – площадью 29,3 кв.м., кухни – комнаты № – площадью 18,2 кв.м., ванной – комнаты № – площадью 3,3 кв.м. в лит.А4, пристройки Лит.а – площадью 5,6 кв.м., хоз.постройки – сарай - лит.Г размером 6,65х3,8 м, сарай лит.Г1 размером 4,35х3,10 м., погреб лит.Г2 – размером 4,0х3,0 м., душ - лит.Г3 размером – 1,0х1,0 м., уборной лит.Г4, сливной ямы II - объемом 8 куб.м., расположенными на земельном участке при домовладении; Право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> между Смородиным Н.А., Боковым В.С. прекратить. Производство по делу по иску Смородина Н.А. к Бокову В.С. о реальном разделе домовладения, прекратить ввиду заключения мирового соглашения. Указанное определение в соответствии с положениями ч.1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья О.Е.Рыжкова