Дело № года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 января 2011 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Рыжковой О.Е., при секретаре Купавых Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негробова В.Г. к Кузьмину И.В. и Кузьминой Т.И. о признании права собственности на часть земельного участка и встречному иску Кузьмину И.В. к Кузьминой Т.И. и Негробову В.Г. о признании права собственности на часть земельного участка установил: Истец Негробов В.Г. обратился в суд с иском к Кузьмину И.В. и Кузьминой Т.И. о признании права собственности на часть земельного участка, мотивировав свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО10 был выделен земельный участок площадью 2400 кв.м., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сырского сельсовета. В то же время, ФИО6, был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сырского сельсовета. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с наличием на территории сельсовета домов с двойной нумерацией и домов имеющих одинаковую нумерацию и проведённой по этому поводу работой по упорядочению адресного хозяйства, Сырский сельсовет решил: жилому домовладению и земельному участку площадью 1500 кв.м., и жилому домовладению и земельному участку площадью 2400 кв.м., присвоить адрес: жилому домовладению и земельному участку площадью 3900 кв.м.: <адрес>. После смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> Решением Липецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кузьминым И.В. было признано право собственности на 1/6 долю жилого дома и на 1/3 долю земельного участка площадью 1500 кв.м., а за Кузьминой Т.И. было признано право собственности на 1/3 долю дома и 2/3 доли земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на домовладение № по <адрес> Негоробов В.Г., Кузьмин И.В. и Кузьмина Т.В. зарегистрировали за собой в установленном законом порядке, но право собственности на земельный участок они за собой не регистрировали. В связи с этим Негробов В.Г. просит признать за ним право собственности на 24/39 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>. Ответчик Кузьмин И.В. обратился в суд со встречным иском к Негробову В.Г. и Кузьминой Т.И., указывая, что на основании решения Липецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности 1/6 доля жилого дома и 1/3 доля земельного участка площадью 1500 кв.м., Кузьминой Т.И. принадлежит на праве собственности 1/3 доля дома и 2/3 доли земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом они зарегистрировали за собой в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с наличием на территории сельсовета домов с двойной нумерацией и домов имеющих одинаковую нумерацию и проведённой по этому поводу работой по упорядочению адресного хозяйства, Сырский сельсовет решил: жилому домовладению и земельному участку площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и жилому домовладению и земельному участку площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, присвоить адрес: жилое домовладение и земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. В связи с этим просил признать за ним право собственности на 5/39 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> <адрес>. Истец Негробов В.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объёме. Исковые требования Кузьмина И.В. о признании за ним права собственности на 5/39 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> <адрес> признал. Признание иска им заявлено добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Представитель ответчика-истца Кузьмина И.В. по доверенности Кузьмина Н.А. исковые требования Кузьмина И.В. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объёме. Исковые требования Негробова В.Г. о признании за ним права собственности на 24/39 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> <адрес> признала. Признание иска ею заявлено добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Ответчик-истец Кузьмин И.В. и ответчик Кузьмина Т.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину своей неявки суду не сообщили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика-истца, ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Негробова В.Г., Кузьмина И.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что представитель ответчика-истца Кузьмина И.В. по доверенности Кузьмина Н.А. исковые требования Негробова В.Г. о признании за ним права собственности на 24/39 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> <адрес>, а ответчик-истец Негробов В.Г. исковые требования Кузьмина И.В. о признании за ним права собственности на 5/39 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, признали полностью, признание иска заявлено ими в добровольном порядке, ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, которое не нарушает интересы и права других лиц, суд принимает решение об удовлетворении заявленных, Негробовым В.Г. и Кузьминым И.В., исковых требований в полном объеме. Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В соответствии с положениями ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Как следует из ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Негробову В.Г. в ? доли, Кузьминой Т.И. в 1/3 доли, Кузьмину И.В. в 1/6 доли на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланки <адрес>, <адрес> и <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № и ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. Земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый номер 48:13:1210207:0012, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, принадлежит на праве собственности ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного администрацией Сырского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного администрацией Сырского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию после её смерти является Негробов В.Г., который в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, он принимал все меры к обеспечению наследственного имущества, распорядился личными вещами умершей, хоронил её. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося <адрес> <адрес> на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Липецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кузьминым И.В. было признано право собственности на 1/6 долю жилого дома и на 1/3 долю земельного участка площадью 1500 кв.м., за Кузьминой Т.И. было признано право собственности на 1/3 долю дома и 2/3 доли земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 61 ГПК РФ 1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. 2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решение Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения Сырского сельского совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому домовладению и земельному участку площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес> и жилому домовладению и земельному участку площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, присвоен адрес: жилое домовладение и земельный участок общей площадью 3900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с проведённой работой по упорядочению адресного хозяйства, так как на территории администрации сельсовета имеется много домов с двойной нумерацией или есть дома, имеющие одинаковую нумерацию. Согласно положений гл. 14 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В настоящее время стороны не могут произвести государственную регистрацию права на земельный участок общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку право общей долевой собственности зарегистрированного за наследодателями ФИО10 и ФИО6 на указанный объект недвижимости не было. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Негробовым В.Г. право собственности на 24/39 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3900 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Кузьминым И.В. право собственности на 5/39 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3900 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение десяти дней. Судья О.Е.Рыжкова Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2011 года
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изменениямиот 27 декабря 2009 г.) Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.