РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 января 2011 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Коробейниковой С.В. при секретаре Мешковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалина А.И. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом у с т а н о в и л: Мочалина А.И. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом. В судебном заседании Мочалина А.И. поддержала свои исковые требования и пояснила, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Стебаево, <адрес>. В 1992 году она самовольно пристроила к дому пристройки Лит а1,а2, произвела переустройство Лит А1 и перепланировку Лит А в результате чего общая площадь дома увеличилась от 26,6 кв.м. до 35,6 кв.м., а жилая с 14,7 кв.м. до 24,9 кв.м. Поскольку изменился объект права собственности ей отказали в государственной регистрации на дом. В связи с тем, что перепланировка, переустройство и возведение пристроек произведено с соблюдением всех норм и правил, на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, просила признать за ней право собственности на дом <адрес> Липецкого района, Липецкой области. Третье лицо ФИО3 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Мочалина А.И.и пояснил, что он, как супруг истца не намерен в настоящее время обращаться в суд с иском о признании за ним права собственности на долю дома. Просил признать право собственности на дом <адрес> с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области за Мочалина А.И. Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истца не возражал. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Мочалина А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом <адрес> с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области. Земельный участок по вышеуказанному адресу также принадлежит Мочалина А.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 1992 году Мочалина А.И. самовольно возвела к дому пристройки Лит а1,а2, произвела переустройство Лит А1 и перепланировку Лит А. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Суду представлены доказательства о том, что самовольное возведение к дому пристроек Лит а1,а2, переустройство Лит А1 и перепланировка Лит А произведены с соблюдением всех норм и правил. Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилого дома Лит А, жилой пристройки Лит «А1», пристроек отвечают требованиям прочности устойчивости и долговременной эксплуатации. Согласно заключению управления государственного пожарного надзора при проведении проверки помещений и строений <адрес> с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно справки ООО «Липецкэнерго» внешнее энергоснабжение дома <адрес> с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района. Липецкой области соответствует требованиям СанПин 4.5, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» возведение Лит а1,а2, переустройство Лит А1, перепланировка Лит А <адрес> с. Стебаево, Липецкого района. Липецкой области, не нарушает Правил охраны водопроводных сетей. Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что возведение Лит а1,а2, переустройство Лит А1, перепланировка Лит А в доме <адрес> с. Стебаево, Липецкого района, Липецкой области не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение Лит а1,а2, переустройство Лит А1, перепланировка Лит А в доме <адрес>, с. Стебаево, Липецкого района. Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим суд приходит к выводу, что за Мочалина А.И. возможно признать право собственности на дом <адрес> с. Стебаево, Липецкого района. Липецкой области общей площадью 35,6 кв.м., жилой – 24,9 кв.м. в перепланированном, переустроенном состоянии с самовольно возведенными пристройками. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Мочалина А.И. право собственности на дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. Стебаево, <адрес> общей площадью 35,6 кв.м., жилой – 24,9 кв.м. в перепланированном, переустроенном состоянии с самовольно возведенными пристройками. Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ