Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 января 2011 г. Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Епихина А.А., при секретаре Игумновой Е.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Шкурацкой Л.Ф. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, установил: Шкурацкая Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО1., она приобрела в собственность у ФИО2 земельный участок площадью 2500 кв.м. с недостроенным жилым домом площадью 138, 2 кв.м., с пристройкой, мансардой и гаражом (готовностью 66 %), расположенных в <адрес> (в настоящее время <адрес>). Продавцу ФИО2 согласно выписке из протокола № колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, площадью 0, 25 га, под строительство жилого дома в <адрес>. На основании разрешения Инспекции Государственного архитектурно- строительного контроля Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. было выдано разрешение на строительство дома по адресу: <адрес>, что явилось основанием для возникновения у него права собственности на недостроенный дом и земельный участок. Право собственности на недостроенный дом истица зарегистрировала в В регистрации собственности на земельный участок Шкурацкой Л.Ф. было отказано по той причине, что от продавца требуется заявление для оформления перехода права собственности на земельный участок. В судебное заседание истица, представитель ответчика не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области по доверенности Замараева Т.Б. не имеет возражений относительно заявленных Шкурацкой Л.Ф. исковых требований. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шкурацкой Л.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Как следует из материалов дела, Шкурацкой Л.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается решением Липецкого районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области было отказано Шкурацкой Л.Ф. в государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №. На государственную регистрацию не представлено заявление ФИО2 В соответствии со статьей 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Удовлетворяя исковые требования Шкурацкой Л.Ф., суд соглашается с её доводами о том, что за ней должно быть признано право собственности на земельный участок. Как следует из материалов дела, продавец земельного участка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Липецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Шкурацкой Л.Ф. принадлежит земельный участок общей площадью 2500 кв.м. на праве собственности на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>, на основании решения сессии депутатов <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ год, удостоверенного нотариусом Липецкого районного нотариального округа ФИО1., продавец ФИО2 продал земельный участок площадью 2500 кв.м. в <адрес>, а покупатель Шкурацкая Л.Ф. купила этот земельный участок, расположенный на землях <адрес>, находящихся в ведении <данные изъяты> сельской администрации Липецкого района Липецкой области, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю за №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским Советом Липецкого района Липецкой области (п. п. 1; 2 договора). Оценив все представленные Шкурацкой Л.Ф. доказательства, суд приходит к выводу о том, что её иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Шкурацкой Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд. Судья: Полный текст решения изготовлен 02.02.2011 г.
установленном законом порядке и согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Шкурацкая Л.Ф. является собственником объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>. Данный объект расположен на земельном участке, приобретенном истицей у ФИО2 по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ