Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 января 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Епихина А.А., при секретаре Копытиной М.А., с участием представителя истца Азарнина В.П. - Канатовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Азарнина В.П. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в переустроенном состоянии в порядке наследования, установил: Азарнин В.П. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в переустроенном состоянии в порядке наследования, указывая, что после смерти его матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, общей площадью 73,0 кв. метра, в том числе жилой 44,7 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>. После ее смерти, Канатова Н.П., действующая по доверенности от имени Азарнина В.П. обратилась к нотариусу Липецкого района Липецкой области ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что при указанном жилом доме имеется самовольно возведенная пристройка лит. А3, в результате чего общая площадь жилого дома стала равняться 82,7 кв. метров, жилая, за счет уточнения размеров, 44,8 кв. метров. В связи с чем, Азарнин В.П. вынужден обраться в суд с данным заявлением. Жилой дом <адрес>, расположен на земельном участке площадью 2831 кв.м., который находился у умершей ФИО1 в собственности. На вышеуказанный земельный участок нотариусом нотариального округа Липецкого района ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Азарнину В.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Все несущие и ограждающие конструкции пристройки лит. А3 домовладения <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Просит признать за ним, Азарниным В.П., право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв. метра, жилой площадью 44,8 кв. метра. Истец Азарнин В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна. В судебном заседании представитель истца Азарнина В.П. по доверенности Канатова Н.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за Азарниным В.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв. метра, жилой площадью 44,8 кв. метра в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 73,0 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2831 кв.м., который находился у ФИО1 в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанный земельный участок нотариусом нотариального округа Липецкого района ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано Азарнину В.П. свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиала Липецкое районное БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение <адрес>, общая площадь его составляет 82,7 кв.м., жилая – 44,8 кв.м. Общая площадь изменилась за счет самовольного возведения пристройки лит. А3, жилая за счет уточнения размеров. Домовладение значится за ФИО1, право собственности зарегистрировано. В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из ч. 4 ст.29 ЖК РФ, следует, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проектстальконструкция», все несущие и ограждающие конструкции пристройки лит. А3 к домовладению <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Размещение пристройки лит. А3 соответствует п. 5.3.2, 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях». Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство помещения (лит. А3) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. Согласно справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом (пристройку) разрешается вводить в эксплуатацию. Из заключения о противопожарном состоянии ГУ МЧС России по Липецкой области отделения надзорной деятельности по Липецкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения лит. А3 в домовладении <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены. Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальной компании» от ДД.ММ.ГГГГ, возведение лит. А3 к жилому дому <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что произведенное переустройство жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о рождении Азарнина В.П. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его матерью является ФИО1 В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник : вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что наследником по закону первой очереди, после смерти ФИО1 является ее сын Азарнин В.П., других наследников нет. Из справки нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти совместно с наследодателем в <адрес> был зарегистрирован и проживал сын наследодателя – Азарнин В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В администрации <данные изъяты> сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области завещание от имени ФИО1 не оформлялось. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился с заявлением о принятии наследства сын наследодателя Азарнин В.П. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, земельный участок, денежные вклады, Канатова Н.П., от имени Азарнина В.П. по доверенности. ДД.ММ.ГГГГ Азарнину В.П. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что в предоставленной представителем наследника справке об оценке жилого дома, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом Липецкого районного БТИ ОГУП «ЛОТИ» за №, значится о самовольном возведении жилой пристройки лит. А3, право собственности на вновь созданный объект на имя наследодателя зарегистрировано не было. Истец Азарнин В.П. в установленном законом порядке принял наследство, так как обратился с заявлениями к нотариусу в установленный законом срок. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное возведение пристройки лит. А3 к жилому дому <адрес>, вследствие чего площадь домовладения изменилась, общая площадь стала составлять 82,7 кв. метров, жилая, за счет уточнения размеров, - 44,8 кв. метров, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу изложенного, суд считает возможным признать за истцом Азарниным В.П. право собственности на домовладение <адрес>, общей площадью 82,7 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м. с учётом самовольно возведённой пристройки лит. А3, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Азарниным В.П. право собственности на домовладение <адрес>, общей площадью 82,7 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м. в переустроенном состоянии, с учётом самовольно возведённой пристройки лит. А3, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через Липецкий районный суд. Судья А.А. Епихин Полный текст решения изготовлен 02.02.2011 г.