Гражданское дело № г.

РЕШЕНИЕ

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ретунской Ю.Н.,

с участием истца Пестриковой З.Д., представителя истца Пинаевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Пестриковой З.Д. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Пестрикова З.Д. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. ею был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ею был возведен жилой дом Лит А с мансардой над Лит А и погребом под Лит А. Домовладение было построено самовольно без получения разрешения на строительство. Эксплуатация дома возможна. Просит признать за ней право собственности на домовладение №а по <адрес>

В судебное заседание истец Пестрикова З.Д. и ее представитель Пинаева О.Н. иск поддержали, в обоснование иска ссылались на доводы, изложенные в нем.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика администрации, представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Пестрикова З.Д. приобрела земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в границах кадастрового плана, прилагаемого к договору (л.д.30). Право собственности на земельный участок зарегистрировано в <данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16).

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоит из жилого дома Лит А, мансарды нал Лит А, погреба под Лит А, уборной Лит Г. Домовладение возведено самовольно.

Доводы истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела.

Суду представлено заключение по техническому состоянию ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилого <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости долговременной эксплуатации.

Согласно заключению ФГУЗ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В соответствии с заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно справке филиала <данные изъяты> газоснабжение в доме отсутствует.

Из справки <данные изъяты> следует, что внешнее энергоснабжение жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ, жилой дом разрешается вводить в эксплуатацию

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение домовладения № а по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию дома, поэтому считает возможным признать за Пестриковой З.Д. право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Признать за Пестриковой З.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья подпись