Дело № 2-148/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 февраля 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Епихина А.А., при секретаре Прушинской М.А., с участием истицы Леликовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Леликовой Л.В. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, установил: Леликова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании за ней право собственности в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение в порядке наследования. В иске указала, что после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Леликова Л.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В этом доме без соответствующего разрешения была произведена перепланировка и переустройство, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома. Так как право собственности на вновь созданный объект на умершего ФИО1 зарегистрировано не было, то в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано. В судебном заседании Леликова Л.В. уточнила исковые требования, она просила признать за ней 5/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение в порядке наследования. Она является наследником первой очереди после умершего сына ФИО1 в 1/6 доли и в 1/6 доли после смерти мужа ФИО2 Ей принадлежит уже на праве собственности ? доля дома в общем совместном имуществе супругов. Также просила сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии. Представитель администрации Липецкого муниципального района по доверенности Замараева Т.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет. Третье лицо Леликов Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истицы, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Леликовой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Леликовой Л.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Шурупова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после которого жене присвоена фамилия Леликова (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества ФИО2 являются в равных долях каждый: 1) жена – Леликова Л.В.; 2) сын – ФИО1; 3) сын – Леликов Е.С.. Наследственное имущество, состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Липецкого районного нотариального округа ФИО3 и зарегистрированного в БТИ Липецкого района за №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Как установлено судом и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, наследником первой очереди имущества ФИО1 состоящего из 1/6 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, является его мать Леликова Л.В., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 Как видно из постановления нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО4 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на имущество в виде 16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Леликовой Л.В. – отказано. Причина отказа: общая и жилая площадь дома изменена из-за перепланировки и переустройства дома. Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости признания за Леликовой Л.В. права общей долевой собственности на 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как видно из материалов дела, право общей долевой собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит сыну истицы Леликову Е.С.. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, разрешение на перепланировку Лит.А не представлено. Разрешение на перепланировку и переустройство Лит. А1 не предоставлено. Разрешение на строительство Лит. а1 не предоставлено. Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно заключению ООО «Проектстальконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ № по оценке технического состояния жилого дома лит «А», жилой пристройки лит. А1, расположенных по адресу: <адрес>, все несущие и ограждающие конструкции жилого дама лит А и жилой пристройки лит. А1 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ «ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» об оценке соответствия переустройства, перепланировки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, переустройство дома соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению ООО «Жилищно коммунальная компания», перепланировка переустройство, строительство лит а1 в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, не нарушает требований Правил охраны водопроводных сетей. Согласно заключения филиала «Борингаз», перепланировка и переустройство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. Из заключения отдела надзорной деятельности по Липецкому району ГУ МЧС по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены в жилом доме по адресу: <адрес>. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольная перепланировка, переустройство, строительство лит. а1, в жилом доме по адресу: <адрес>, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Сохранить жилой дом <адрес>, общей площадью 101 кв.м., жилой 70,9 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии. Признать за Леликовой Л.В. право собственности на 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО2 и умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО1. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд Липецкой области. Судья: Полный текст решения изготовлен 18.02.2011 г.