Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2011 года г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.Е.

при секретаре Доцник В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Селезнёвой С.В., Красниковой Е.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании право собственности на домовладение в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на домовладение № по <адрес> в порядке наследования после смерти – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Они обратились к нотариусу в установленный законом срок, нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что на вновь возведенный объект, права собственности за умершем не зарегистрировано. При строительстве домовладения были соблюдены все нормы строительства и правила пожарной безопасности. В связи с этим они не могут вступить в наследство на домовладение, и просят признать за ними право собственности на вышеуказанное домовладение по ? доли за каждой.

Истица Селезнева С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что не возражает о признании за Красниковой Е.В. право собственности на ? долю домовладения № по <адрес>.

Истица Красникова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что не возражает о признании за Селезневой С.В. право собственности на ? долю домовладения № по <адрес>.

Представитель истца Красниковой Е.В.по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Калинина В.М. в судебном заседание исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеют.

Выслушав истцов, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными и составляют с домом единое целое.

Объектом права собственности является недвижимое имущество – жилой дом, а подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учёта.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано за ФИО5 на основании записи в похозяйственной книге № период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 3370 кв.м. при домовладении принадлежал на праве собственности Ломакину ФИО5, на основании постановления главы администрации Сырского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы вступили в права наследования по ? доли каждый на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, истцы представили суду доказательства, что наследодатель ФИО5 являлся собственником домовладения № по <адрес>.

Согласно оценки технического состояния жилой пристройки и пристройки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. А2 и пристройки лит.а, расположенных по адресу: <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

По экспертному заключению управления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о противопожарном состоянии строений, в ходе проверки строений лит. А2, лит. а, расположенных по адресу: <адрес>, установлено, что нарушения требований норм и правил противопожарной безопасности не выявлены.

Согласно заключению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строительство пристроек лит. А2, а, согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно справки филиала <адрес> внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом разрешается вводить в эксплуатацию.

В соответствии с заключением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объекты возведения лит А2, лит. а, расположенных по адресу: <адрес>, не нарушают требования правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы.

В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно, постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ году. Наследниками по завещанию в ? доле каждая являются: Селезнева С.В., Красникова Е.В.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что истцами не были предоставлены правоустанавливающие документы на вновь созданный объект собственности, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положений гл. 14 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В настоящее время истцы не могут произвести государственную регистрацию права на указанное домовладение, поскольку был вновь создан объект собственности, однако право собственности зарегистрированного за наследодателем ФИО6 на вновь созданный объект не было.

Отсутствие регистрации на вновь созданный объект, с учетом имеющейся регистрации на измененный объект не может являться основанием для прекращения права на имущество.

Суд считает необходимым рассматривать домовладение, принадлежащее ФИО5, как имущество, подлежащее включению в наследственную массу наследодателя, так как зарегистрировано оно не было в установленном законом порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

У суда имеются основания признать, что истцы в установленном законом порядке вступили в права наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцами право собственности на вышеуказанное домовладение по ? доле, за каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Селезнёвой С.В., за Красниковой Е.В. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации право собственности в Липецком отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья О.Е.Рыжкова

Решение принято в окончательной форме

14.02.2011 год.