Гражданское дело №2-225/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Маншилиной Е.И., при секретаре Ретунской Ю.Н., с участием истца Букатой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Букатой Н.С. к администрации сельского поселения Круто-Хуторского сельсовета Липецкого муниципального района, администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, установил: Букатая Н.С. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Круто-Хуторского сельсовета Липецкого муниципального района, администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Она в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок. Однако она не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, в связи с тем, что ФИО3 при жизни к дому была самовольно возведена пристройка Лит а2. Эксплуатация жилого дома в переустроенном состоянии возможна. Просит признать за ней право собственности на жилой дома расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии в общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м. Истец Букатая Н.С. в судебном заседании иск поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в иске. Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района, представитель ответчика администрации сельского поселения Круто-Хуторской сельсовет Липецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие. Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся представителей ответчика. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и собственником земельного участка размером 0,42 га, расположенных по адресу: <адрес>. Постановление главы администрации сельского поселения Круто-Хуторского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ данному домовладению присвоен адресу: <адрес>. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Из копии наследственного дела к имуществу ФИО3, следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию в установленный законом срок к нотариусу обратилась дочь наследодателя ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которым удостоверено, что наследником ФИО3 по завещанию является дочь Букатая Н.С., наследство на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Также Букатой Н.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому самовольно возведена пристройка Лит а2 (год возведения 2006), общая площадь 51,3 кв.м., из них жилая 28,1 кв.м.. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доводы истца о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела. Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ, все несущие и ограждающие конструкции пристройки Лит а2, расположенной по адресу: <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В соответствии с заключением отделения надзорной деятельности по Липецкому району УГПН Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки помещений указанного жилого дома, нарушения требований норм правил пожарной безопасности не выявлены. Из заключения филиала «Бориногаз» ОАО «Липецкоблгаз» следует, что возведение пристройки к указанному дому не нарушает требования правил охраны газопроводных сетей, сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. Согласно справкам Липецкие электрические сети, ООО «Жилищно-коммунальная компания», внешнее энергоснабжение жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ; возведение пристроек не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей, сдача объекта в эксплуатацию возможна. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное возведение пристройки Лит а2 жилого <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию домовладения, поэтому считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, и считает, что домовладение в переустроенном состояние принадлежало ФИО3 на праве собственности. Поскольку Букатая Н.С. в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО3, то за ней подлежит признанию право собственности на указанное домовладение. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд, решил: Признать за Букатой Н.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., из них жилой 28,1 кв.м.. Судья Решение в окончательной форме принято 18.03.2011 г.