Дело № 2-321/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года г.Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Рыжковой О.Е., при секретаре Купавых Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепокуровой А.В. к Бормотову Н.Г., Бормотовой В.Н., администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении долей и по встречному иску Бормотова Н.Г., Бормотовой В.Н. к Слепокуровой А.В., администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении долей УСТАНОВИЛ: Слепокурова А.В. обратилась в суд с иском к Бормотову Н.Г., Бормотовой В.Н., администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении долей, мотивировав свои требования тем, что ей на основании договора на передачу части дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит часть 1 жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м. Данная часть жилого дома расположена на земельном участке, который принадлежал её мужу - ФИО6 на праве собственности. Другая же часть указанного жилого дома принадлежит Бормотову Н.Г. и Бормотовой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти, она как наследница первой очереди обратилась к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство на автомашину. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей было отказано в связи с тем, что не определена доля земельного участка от общей площади земельного участка, на котором расположено домовладение № по <адрес>. В настоящее время при проведении геодезических работ по межеванию земельного участка, его площадь была уточнена и стала равняться 4100 кв.м., соответственно её земельный участок стал равняться 2150 кв.м. Поэтому она вынуждена обратиться в суд, в связи с чем она просит определить за ней долю земельного участка 2150 кв.м. - в размере 42/80 доли от общей площади земельного участка 4100 кв.м. и признать за ней право собственности на указанную долю земельного участка. Ответчики Бормотов Н.Г. и Бормотова В.Н. обратились в суд со встречным иском к Слепокуровой А.В. и администрации Липецкого муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении долей, указывая, что они являются собственниками по 1/2 доли каждый в <адрес>. Другая же квартира в этом доме принадлежит Слепокуровой А.В. Их квартира расположена на земельном участке площадью 1950 кв.м. от общей площади участка 4100 кв.м. Поэтому они просят определить доли собственников земельного участка общей площадью 4100 кв.м. следующим образом: Бормотову Н.Г. и Бормотовой В.Н. по 19/80 доли каждому, Слепокуровой А.В. 42/80 доли и признать за ними право собственности на соответствующие доли земельного участка. Истец Слепокурова А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении просила удовлетворить их в полном объёме. Исковые требования Бормотова Н.Г. и Бормотовой В.Н. о признании за ними права собственности по 19/80 долей за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> признала. Признание иска ею заявлено добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Ответчики - истцы Бормотов Н.Г. и Бормотова В.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержали, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении просили удовлетворить их в полном объёме. Исковые требования Слепокуровой А.В. о признании за ней права собственности на 42/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> признали. Признание иска ими заявлено добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области по доверенности Замараева Т.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение вопроса по данному гражданскому делу полагала на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что представитель ответчики-истцы Бормотов Н.Г. и Бормотова В.Н. исковые требования Слепокуровой А.В. о признании за ней права собственности на 42/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, а истец-ответчик Слепокурова А.В. исковые требования Бормотова Н.Г. и Бормотовой В.Н. о признании за ними права собственности по 19/80 долей за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, признали полностью, признание иска заявлено ими в добровольном порядке, ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, которое не нарушает интересы и права других лиц, суд принимает решение об удовлетворении заявленных, Слепокуровой А.В., Бормотовым Н.Г. и Бормотовой В.Н., исковых требований в полном объеме. Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Согласно ст. 244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии со ст.245 ГК РФ 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Судом установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности Слепокуровой А.В. часть 1, на основании договора на передачу части дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; Бормотову Н.Г. и Бормотовой В.Н. по 1/2 доли каждому часть 2 на основании договора на передачу части дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ; что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланки <адрес>, <адрес> и <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № (л.д.11-13). Земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1900 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Бормотову Н.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1700 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), выданного администрацией Боринского сельсовета. Согласно, кадастрового паспорта земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, №, общей площадью 4100 кв.м., состоящему из двух земельных участков площадью 1900 кв.м. и площадью 1700 кв.м., был присвоен единый кадастровый номер № (л.д.39). В соответствии с положениями ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Как следует из ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после его смерти являются: жена - Слепокурова А.В., которая в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и дети - Морхова Е.И. и Торшина О.И., которая в установленный законом срок, от причитающейся им доли в наследстве отказались в пользу своей матери, подтвердив отказ своими письменными заявлениями у нотариуса (л.д.28-29). Кроме этого Слепокурова А.В. принимала все меры к обеспечению наследственного имущества, распорядилась личными вещами умершего, хоронила его. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на автомобиль марки <данные изъяты>. Согласно положений гл. 14 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В настоящее время истцы не могут произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок площадью 4100 кв.м., поскольку был изменен объект собственности. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности в праве общей долевой собственности, на земельный участок общей площадью 4100 кв.м., с кадастровым №, предоставленного для ведения приусадебного хозяйства, на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, за Слепокуровой А.В. на 42/80 доли, за Бормотовым Н.Г. на 19/80 долей, за Бормотовой В.Н. на 19/80 долей. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности в праве общей долевой собственности, на земельный участок общей площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для ведения приусадебного хозяйства, на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, за Слепокуровой А.В. на 42/80 доли, за Бормотовым Н.Г. на 19/80 доли, за Бормотовой В.Н. на 19/80 доли. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение десяти дней, со дня составления решения суда в окончательной форме. Судья О.Е.Рыжкова Решение принято в окончательной форме 15.04.2011 г.