Дело № 2-362/ 2011 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 20 апреля 2011 год г. Липецка Липецкий районный суд Липецкой области в составе: Председательствующего судьи Рыжковой О.Е. при секретаре Купавых Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестрикова П.И. к Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. о реальном разделе домовладения, У С Т А Н О В И Л: Домовладение № по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Пестрикову П.И., Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. по - 1/3 доли, каждому. Бокову В.С. - 5/12 долей. Право собственности зарегистрировано. Домовладение расположено на земельном участке площадью 993 кв.м, принадлежащий им на праве обще долевой собственности. Пестриков П.И. обратился в суд с иском к ответчикам о реальном разделе домовладения 41 по <адрес> и просил выделить ему часть дома, состоящую из жилой комнаты № площадью 21,3 кв.м., кухню № - площадью 11,4 кв.м. пристройку лит. а1 - площадью 11,8 кв.м, пристройку лит. а2 - площадью 2,1 кв.м., а так же хоз.постройки - сарай лит.Г4, сарай лит. Г1 и навес лит. Г3. В судебном заседании истец Пестриков П.И. и ответчик Пестрикова Т.Д. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Пестриковой О.П. заключили мировое соглашение и просили суд утвердить мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по <адрес>, по условиям которого, в результате раздела право общей долевой собственности прекращается: Истцу Пестрикову П.И. при разделе домовладения № по <адрес>, в счет принадлежащей ему 1/3 доли выделяется часть 1, состоящая из: жилого дома под лит А: жилая комната №, размером в плане 5,60x3,80м (площадью 21,3м ); санузел №, проектным размером в плане 1,15x4,08м (площадью 4,7 м ). Пристройка под лит al: кухня б/н, размером в плане 5,00x2,70м (площадью 11,8 м"). Пристройка под лит а2: помещение б/н, размером в плане 1,55x1,35м (площадью 2,1 м2). Пристройка холодная (проектируемая): проектным размером в плане 2,70x3,00м (площадью 8,1 м ). Хозяйственные постройки: сарай лит. Г4 площадью 14,8 кв.м., навес лит. Г3, площадью 5,6 кв.м. Ответчикам Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. при разделе домовладения № по <адрес>, в счет принадлежащей им по 1/3 доли, каждой выделяется часть 2, состоящая из: жилой дом лит А: 1-этаж, тамбур №, размером в плане 1,25x1,85м (площадью 2,3 м ); прихожая №, размером в плане 2,70x2,00м (площадью 6,7 м2); встроенный шкаф №, размером в плане 0,58x1,90м (площадью 1,1 м ); топочная №, проектным размером в плане 1,40x4,08м (площадью 5,7 м ); кладовая №, размером в плане 1,23x1,32м (площадью 1,5 м ); туалет №, размером в плане 1,20x1,50м (площадью 1,5м ); ванная №, размером в плане 2,95x1,70м (площадью 5,0 м ); кухня №, размером в плане 1,90x4,10м (площадью 7,8 м ); лестница №, (площадью 5,8 м ); лоджия б/н, размером в плане 0,95x3,70м (площадью 3,5 м2). 2-этаж (Мансарда): коридор №, размером в плане 4,74x1,10м (площадью 9,7м ); жилая комната №, размером в плане 4,08x3,65м (площадью 14,9 м ); туалет №, размером в плане 1,33x2,95м (площадью 3,9 м ); жилая комната №, размером в плане 3,20x3,05м (площадью 9,8 м ); лоджия б/н, размером в плане 0,95x3,70м (площадью 3,5 м2). Терраса под лит а: - помещение б/н, размером в плане 1,35x3,80м (площадью 5,1 м2). Хозяйственные постройки Сарай лит. Г1 площадью 41,9 кв.м., гараж лит. Г площадью 16,8 кв.м., навес лит. Г2 площадью 20 кв.м. Пестриков П.И. обязуется провести переоборудование дома лит. А согласно технического заключения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ. Пестрикова Т.Д. обязуется выплатить Пестрикову П.И. понесенные им судебные издержки в размере 5000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ. Условия мирового соглашения изложены в отдельном заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1080 г. « О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащем гражданам на праве общей собственности» споры о реальном выделе доли собственнику рассматриваются судами по иску любого участника общей собственности на дом, если между ними не достигнуто соглашение о способе выдела дома в натуре. Согласно п. 7 указанного постановления суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» от 31.07.1981 г. №4 ( в ред. от 30.11.1990 г.) Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно, без принуждения, понимают его содержание и последствия заключения мирового соглашения. Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц. В связи с произведенным разделом домовладения право общей долевой собственности на это домовладение между Пестриковым П.И. и Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. прекращается. Право общей долевой собственности между Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. сохраняется. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом Поскольку мировое соглашение судом утверждается, то производство по делу подлежит прекращению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, мировой судья О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение о реальном разделе домовладения № по <адрес>, по иску Пестрикова П.И. к Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. о реальном разделе домовладения, по которому: Произвести раздел жилого <адрес>. Выделить в собственность: Пестрикову П.И. в счет принадлежащей ему 1/3 доли в собственности на домовладение № по <адрес>, выделить: часть жилого дома под лит А: жилая комната №, размером в плане 5,60x3,80м (площадью 21,3м ); санузел № проектным размером в плане 1,15x4,08м (площадью 4,7 м ). Пристройка под лит al: кухня б/н, размером в плане 5,00x2,70м (площадью 11,8 м"). Пристройка под лит а2: помещение б/н, размером в плане 1,55x1,35м (площадью 2,1 м2). Пристройка холодная (проектируемая): проектным размером в плане 2,70x3,00м (площадью 8,1 м ). Хозяйственные постройки: сарай лит. Г4 площадью 14,8 кв.м., навес лит. Г3, площадью 5,6 кв.м., сливная яма 2. Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. в счет принадлежащей им 2/3 долей в собственности на домовладение № по <адрес> выделить: часть жилой дом лит А: 1-этаж, тамбур №, размером в плане 1,25x1,85м (площадью 2,3 м ); прихожая №, размером в плане 2,70x2,00м (площадью 6,7 м2); встроенный шкаф №, размером в плане 0,58x1,90м (площадью 1,1 м ); топочная №, проектным размером в плане 1,40x4,08м (площадью 5,7 м ); кладовая №, размером в плане 1,23x1,32м (площадью 1,5 м ); туалет №, размером в плане 1,20x1,50м (площадью 1,5м ); ванная №, размером в плане 2,95x1,70м (площадью 5,0 м ); кухня №, размером в плане 1,90x4,10м (площадью 7,8 м ); лестница №, (площадью 5,8 м ); лоджия б/н, размером в плане 0,95x3,70м (площадью 3,5 м2). 2-этаж (Мансарда): коридор №, размером в плане 4,74x1,10м (площадью 9,7м ); жилая комната №, размером в плане 4,08x3,65м (площадью 14,9 м ); туалет №, размером в плане 1,33x2,95м (площадью 3,9 м ); жилая комната №, размером в плане 3,20x3,05м (площадью 9,8 м ); лоджия б/н, размером в плане 0,95x3,70м (площадью 3,5 м2). Терраса под лит а: - помещение б/н, размером в плане 1,35x3,80м (площадью 5,1 м2). Хозяйственные постройки Сарай лит. Г1 площадью 41,9 кв.м., гараж лит. Г площадью 16,8 кв.м., навес лит. Г2 площадью 20 кв.м., сливная яма 1. Право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> между Пестриковым П.И. и Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. прекратить. Обязать Пестрикова П.И. провести переоборудование дома лит. А, согласно технического заключения МУ «Архитектурно-производственной группы» от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Пестриковой Т.Д. в пользу Пестрикова П.И. 5000 рублей, в счет возмещения понесенных им судебных издержек. Производство по делу по иску Пестрикова П.И. к Пестриковой Т.Д., Пестриковой О.П. о реальном разделе домовладения, прекратить ввиду заключения мирового соглашения. Указанное определение в соответствии с положениями ч.1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья О.Е.Рыжкова Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.