Гражданское дело №2-305/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Маншилиной Е.И., при секретаре Ретунской Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Ломакиной И.И. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Литвиненко А.А. о признании права собственности, встречному иску Литвиненко А.А. к Ломакиной И.И. администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности, установил: Ломакина И.И. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Литвиненко А.А. о признании права собственности. Свои исковые требования обосновывала тем, что ей в праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли дома является Литвиненко А.А.. К дому была самовольно возведена пристройка Лит а4 и произведено переустройство пристройки Лит А3. Общая площадь дома составляет 82,6 кв.м., в том числе жилая 62,6 кв.м. Эксплуатация дома возможна. Произведенное переустройство дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой площадью 62,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Литвиненко А.А. обратился в суд со встречным иском к Ломакиной И.И., администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю дома. Свои исковые требования обосновывал тем, что он является собственником 1/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником 2/3 доли являлся Ломакина И.И.. К дому им была самовольно возведена пристройка Лит а4 и произведено переустройство пристройки Лит А3. Общая площадь дома составляет 82,6 кв.м., в том числе жилая 62,6 кв.м. Эксплуатация дома возможна. Просит признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой площадью 62,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец по первоначальному и ответчик по встречному иску Ломакина И.И. свои исковые требования поддержала, в обоснование иска ссылалась на доводы, изложенные в нем, исковые требования Литвиненко А.А. о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признала. Последствия, значение и сущность признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Ответчик по первоначальному и истец по встречному иску Литвиненко А.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, ссылалась на доводы, изложенные в иске, исковые требования Ломакиной И.И. признал. Последствия, значение и сущность признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Представитель истца Ломакиной И.И.- Макарьев И.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна. Третье лицо Литвиненко Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поданном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеется, с самостоятельным требованием на предмет спора обращаться, не намерена. Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поданном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеется. Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна. Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся участников процессов. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит в праве общей долевой собственности Ломакиной И.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля данного дома принадлежит в праве общей долевой собственности Литвиненко А.А. на основании договора купли - продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за Литвиненко А.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации. За Литвиненко А.А. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право собственности на земельный участок № (1а) общей площадью 2013 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного по состоянию на 01.090.2009 года, следует, что к дому самовольно возведена пристройка Лит а4 и произведено переустройство пристройки Лит А3. Общая площадь составляет 82,6 кв.м., в том числе жилая 62,6 кв.м. (л.д.19-26). Из объяснений истца по первоначальному и ответчика по встречному иску Ломакиной И.И., ответчика по первоначальному и истца по встречному иску Литвиненко А.А. следует, что строительство пристройки Лит а4 и переустройство пристройки Лит А3 было произведено Литвиненко А.А. Судом сторонам разъяснялось право на обращение с исковыми требованиями о перераспределении долей в домовладении. В судебном заседании Ломакина И.И. просила признать за ней право собственности на домовладение в переустроенном состоянии на 2/3 доли, Литвиненко А.А. просил признать за ним право собственности на домовладение в переустроенном состоянии на 1/3 долю, с требованиями о перераспределении долей в домовладении обращаться, не намерены. В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доводы истцов о том, что эксплуатация дома возможна, подтверждаются материалами дела. Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» от 07.02.2011 года, все несущие и ограждающие конструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации (л.д.7). Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №2929 от 30.11.2010г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.п.4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.13). В соответствии с заключением отделения надзорной деятельности по Липецкому району УГПН Липецкой области при проведении проверки помещений указанного жилого дома, установлено, что жилой дом соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.12). Из заключения филиала «Бориногаз» ОАО «Липецкоблгаз» от 26.11.2010 г. следует, что строительство помещения Лит а4 и переустройство помещения Лит А3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требований правил охраны газораспределительных сетей. Согласно справкам Липецкие электрические сети, ООО «Жилищно-коммунальная компания», внешнее энергоснабжение жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ; переустройство дома не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей, сдача объекта в эксплуатацию возможна. Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. В соответствии со ст. 39, 173 ч.3 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание Ломакиной И.И. исковых требований Литвиненко А.А., и признание Литвиненко А.А. исковых требований Ломакиной И.И., поскольку признание исков ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав, и интересов других лиц. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное переустройство жилого <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию домовладения, поэтому считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном состоянии (по техническому паспорту по состоянию на 01.09.2009 г.), поэтому считает возможным признать заЛомакиной И.И. право собственности на 2/3 доли данного жилого дома, за Литвиненко А.А. право собственности на 1/3 долю данного жилого дома с учетом самовольно произведенного переустройства, общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой площадью 62,6 кв.м. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, решил: Признать за Ломакиной И.И. право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой площадью 62,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Литвиненко А.А. право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой площадью 62,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2011 года.