Дело № 2-328/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Игумновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараруева Ю.В., ФИО1, Тараруева Г.В., Тараруева А.В., Тараруева К.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Сырского сельсовета Липецкого муниципального района о признании права собственности на домовладение в порядке наследования о признании права собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после умершего ФИО2,
установил:
Тараруев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону с учетом самовольно возведенных построек. В иске указал, что его отец ФИО2 являлся собственником сгоревшего дома, остаточный процент 18%, дом <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер, и истец обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом ему было отказано, поскольку сгоревший дом был полностью разрушен и на его месте наследодателем ФИО2 был возведен другой дом, незарегистрированный в установленном законе порядке. Данное домовладение расположено на земельном участке, предоставленном по договору аренды ФИО2 Домовладение соответствует требованиям санитарных норм, пожарной безопасности, он соответствует строительным требованиям и не нарушает права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По определению суда от ДД.ММ.ГГГГ Тараруев К.В., Тараруев А.В., Тараруев Г.В., ФИО1 были привлечены судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
Третье лицо ФИО1, интересы которой представляет Тараруева И.А., была признана судом третьим лицом, заявляющей самостоятельные требования к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. В исковом заявлении просит признать за ФИО1 1/10 доли на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Тараруев Ю.В. просил признать за ним право собственности на 9/10 доли домовладение <адрес> в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против признания право собственности в порядке наследования за ФИО1 на 1/10 долю домовладения <адрес>.
Третье лицо ФИО1, интересы которой представляет Тараруева И.А, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Сырского сельского поселения, Липецкого района - в судебное заседание не явились, о времени и месте дела извещены надлежащим образом, возражений относительно требований не представили.
Третьи лица, Тараруев К.В., Тараруев А.В., Тараруев Г.В. предъявили самостоятельные требования к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности за Тараруевым В.Г. на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после умершего отца ФИО2. В иске указали, что не согласны с требованиями истцов Тараруева Ю.В., ФИО1 Они являются сыновьями умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и наследниками первой очереди. Тараруев Г.В. был освобожден из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №. Паспорт им был получен ДД.ММ.ГГГГ. Тараруев А.В. находился в местах лишения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Тараруев К.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в Вооруженных силах РФ. В настоящее время они проживают по адресу: <адрес>. После смерти отца в их фактическое владение перешло имущество: телевизор, мягкая мебель, холодильник и др., которым они пользуются и в настоящее время. Истцы просят признать за Тараруевым Г.В. 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Тараруев А.В. и Тараруев К.В. отказываются от своей доли в пользу Тараруева Г.В.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Тараруева Ю.В., ФИО1, Тараруева Г.В., Тараруева А.В., Тараруева К.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с положениями п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными и составляют с домом единое целое.
Объектом права собственности является недвижимое имущество – жилой дом, а подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учёта.
Судом установлено, что ФИО2 являлся собственником сгоревшего дома, остаточный процент 18%, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 1509 кв.м., расположенный при домовладении был предоставлен в аренду ФИО2 на основании постановления главы администрации Сырского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение <адрес>, имеет строения под лит. А, а, а1, а2, разрешение на возведение которых не предъявлено. Общая площадь жилого дома составляет 55 кв. м, а жилая площадь составляет 27,2 кв.м.
Согласно заключению ОАО «Липецкий Гипромез», по оценки технического состояния домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, из условий технического состояния строительных конструкций жилой дом (лит.А) и пристройки (лит. а, лит. а1) пригодны к дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Фундамент под пристройку (лит. а2) можно использовать для дальнейшего строительства. Здание жилого дома (лит. А) и пристроек (лит. а, а1) выполнены в соответствии с требованиями, предъявленные к жилым зданиям согласно действующих норм и правил.
Так, согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключению МЧС РФ государственной противопожарной службы от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строений (лит А, лит. а, а1, а2), расположенных по адресу <адрес> нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы.
Таким образом, вышеназванные заключения соответствующих органов подтверждают, что за истцами может быть признано право собственности на домовладение, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как следует из ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. Отказ от части, причитающегося наследнику наследства не допускается.
Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти осталось наследственное имущество, в виде сгоревшего дома, остаточный процент 18%, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками к указанному имуществу являются: сыновья: Тараруев Ю.В., Тараруев В.В., Тараруев К.В., Тараруев А.В., Тараруев Г.В., дочери: Тильго Л.В., Кислякова Н.В., Воронина Л.В., Тараруева О.В., внучка: ФИО1 Дочери: Тильго Л.В., Кислякова Н.В., Воронина Л.В., Тараруева О.В., сын Тараруев В.В. отказались от доли на наследство причитающейся им по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, что подтверждается заявлениями.
С заявлениями о принятии наследства на имущества, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 обратились Тараруев Ю.В. и Тараруева И.А. действующая от имени несовершеннолетней дочери ФИО1
Таким образом, у суда имеются основания считать Тараруева Ю.В., ФИО1 принявшими наследство после смерти отца и дедушки ФИО2
В соответствии с пунктом 1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 ст.1142 ГК РФ.
Также суд соглашается и с доводами самостоятельных требований третьих лиц Тараруева Г.В., Тараруева А.В., Тараруева К.В. Они также приняли наследство, пользуются вещами, принадлежавшими умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являются наследниками первой очереди. Суд считает возможным удовлетворить самостоятельные требования третьих лиц и признать за Тараруевым Г.В. 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с учетом того, что Тараруев А.В. и Тараруев К.В. отказались от своей 1/3 доли каждый в пользу Тараруева Г.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности за Тараруевым Ю.В. 6/10 долей, за Тараруевым Г.В. 3/10 долей, ФИО1 1/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 55 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.А. Епихин
Решение в окончательной
форме составлено 03.05.2011 г.