Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Епихина А.А., при секретаре Игумновой Е.Н., с участием истца Косенкова М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Косенкова М.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, установил: Косенков М.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, указывая, что его матери ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, общей площадью 72,3 кв. метра, жилой площадью 55,9 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке общей площадью 2482 кв.м., которое принадлежало ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество: домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом были получены от нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. В ходе подготовки документов для регистрации права собственности, было установлено, что при доме имеется самовольно возведенная пристройка под лит. а2, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным заявлением. Косенковым М.В. предоставлены документы, согласно которых самовольно возведенная пристройка под лит. а2, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, пожарной безопасности и санитарным нормам, угрозу жизни или здоровью не создает. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, с учётом самовольно возведённой пристройки лит. а2, общей площадью 72,3 кв. метра, жилой 55,9 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО1 Истец Косенков М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, с учётом самовольно возведённой пристройки лит. а2, общей площадью 72,3 кв. метра, жилой 55,9 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО1 Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области. Выслушав истца, исследовав письменные материалы, дела суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2482 кв.м., предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой 55,9 кв.м. Из технического паспорта на домовладение <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь домовладения составляет 72,3 кв.м., жилая – 55,9 кв.м. Строение лит. а2 возведено самовольно. Домовладение значится за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или / перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проектстальконструкция», все несущие и ограждающие конструкции пристройки лит. а2 к домовладению <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях». Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство пристройки лит. а2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. Согласно справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение жилого дома (пристройки), расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом (пристройку) разрешается вводить в эксплуатацию. Из заключения о противопожарном состоянии ГУ МЧС России по Липецкой области отделения надзорной деятельности по Липецкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения лит. а2 в домовладении <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены. Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, возведение лит. а2 к жилому дому <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что наследниками к имуществу умершей ФИО1 по завещанию, являются ее дети Косенков М.В. и ФИО2 В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом. В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ). ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу ФИО3 с заявлениями об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Косенкову М.В. нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из основного кирпичного строения общей площадью 72,3 кв.м, из нее жилой - 55,9 кв.м, служебных построек и сооружений. Из данного свидетельства, следует, что указанный жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО4., государственным нотариусом № Липецкой государственной нотариальной конторы Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Регистрация права не проводилась. С учетом исследованных доказательств, суд считает возможным сохранить домовладение <адрес>, с учетом пристройки лит. а2, так как сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на домовладение <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., жилой – 55,9 кв.м., с самовольно возведенной пристройкой, может быть признано за Косенковым М.В. в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Косенковым М.В. право собственности домовладение <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., жилой – 55,9 кв.м., с учётом самовольно возведенной пристройки лит. а2, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд. Судья Полный текст решения изготовлен 02.02.2011 г.