Гражданское дело № 2-671/2011 г. РЕШЕНИЕ Липецкий районный суд липецкой области в составе: председательствующего судьи Маншилиной Е.И., при секретаре Ретунской Ю.Н., с участием прокурора Куновой О.Б.,, представителя истца Ливенцевой Я.Ю., ответчика Проскурина Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливенцевой В.В. к Проскурину Н.П. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, установил: Ливенцева В.В. обратилась в суд с иском к Проскурину Н.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из домовладения № по <адрес>. В обоснование иска ссылалась на то, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном домовладении и с ее устного согласия, продолжает проживать в принадлежащем ей жилом доме. Произведя отчуждение указанного домовладения, ответчик перестал быть его собственником, в связи, с чем утратил право пользования спорным жилым помещением, которым обладал как собственник, членом ее семьи ответчик не является, договора найма или иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключено. ДД.ММ.ГГГГ Проскурину Н.П. было отправлено заказным письмом с уведомлением требование о выселении из принадлежащего ей домовладения, и снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства. Однако ответчик в добровольном порядке освобождать занимаемое жилое помещение и сниматься с регистрационного учета по данному адресу отказывается, чем нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащего ей имущества. Истец Ливенцева В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Ливенцева Я.Ю. в судебном заседании иск поддержала, в обоснование ссылалась на доводы, изложенные в иске, и кроме того, объяснила, что истец, как собственник жилого помещения, лишена возможности по своему усмотрению пользоваться домом, она не желает предоставлять жилое помещение для проживания ответчику, т.к. дом необходим для проживания членов семьи истца. Добровольно выселиться из дома истца ответчик не желает. Ответчик Проскурин Н.П. в судебном заседании иск не признал и объяснил, что действительно ДД.ММ.ГГГГ он подарил принадлежащий ему дом <адрес> Ливенцевой В.В. Данный договор дарения он не оспаривает, с ним согласен. Он не согласен с заявленными требованиями, поскольку у него нет другого жилья. Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца Ливенцевой В.В.. Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Куновой О.Б., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Судом установлено, что истец Ливенцева В.В. является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №. Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Проскурин Н.П. В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя эти нарушения, и не соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку в судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика Проскурин Н.П., установлено, что ответчик не является членом семьи собственника домовладения Ливенцевой В.В., с ответчиком не заключен и у истца нет намерения заключить какой-либо договор о праве пользования указанным жилым помещением, а только истец как собственник наделен полномочиями на предоставление жилого помещения в пользование, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о прекращении права ответчика Проскурина Н.П. на пользование жилым помещением и его выселении из дома. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Доводы Проскурина Н.П. о том, что у него нет другого жилья, не являются самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Истец просит взыскать с ответчика Проскурина Н.П.расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно квитанции Ливенцевой В.В. при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей. В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика Проскурина Н.П. в пользу истца Ливенцевой В.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Прекратить право пользования Проскурина Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домовладением <адрес> и выселить его из данного жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия Проскурина Н.П. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Проскурина Н.П. в пользу Ливенцевой В.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области. Судья подпись Решение в окончательной форме принято 20 мая 2011 года.