Дело №2-424/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2011 года                                                                        г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ретунской Ю.Н.,

ответчиков Мхитаряна Л.Б., Эвояна А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Свой дом» к Мхитаряну Л.Б., Мелконяну Г.К., Эвояну А.Р., Синельниковой А.В. о взыскании долга по договору целевого займа,

установил:

ОАО «Свой дом» обратился в суд с исковым заявлением к Мхитаряну Л.Б., Мелконяну Г.К., Эвояну А.Р. и Синельниковой А.В. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга по займу в размере 66635 рублей 36 коп., суммы процентов за пользование займом в размере 58726 рублей 22 коп., неустойки в размере 51642 рублей 32 коп., а всего в сумме 177 003 руб. 90 коп., и расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование иска ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОГУП «Свой дом» и ответчиком Мхитаряном Л.Б. был заключен договор целевого займа № на строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Свой дом» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования в ОАО «Свой дом», которое является правопреемником прав и обязанностей ОГУП «Свой дом». В соответствии с договором целевого займа ОГУП «Свой дом» предоставил Мхитаряну Л.Б. льготный целевой заем в сумме 149929 рублей 60 копеек в виде строительных материалов и денежных средств для строительства жилого дома в <адрес> <адрес>. Согласно п.п. 3.3, 3.4 договора ответчик обязался возвратить заем и проценты (8% годовых) за пользование займом в течение 10 лет. Возврат займа начинался через 1 год после заключения договора со 2-ого квартала ДД.ММ.ГГГГ в виде ежеквартальных платежей, включающих в себя часть основного долга в размере 1/36 от суммы займа и проценты, начисленные на остаток основного долга с момента получения первоначального займа. Первые четыре квартальных платежа по договору ответчик должен был возвращать только начисленные проценты. Окончательное погашение долга должно было быть осуществлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение возврата указанного долга были заключены договоры поручительства с Мелконяном Г.К., Эвояном А.Р. и Синельниковой А.В., которые приняли на себя солидарную ответственность за выполнение заемщиком условий договора целевого займа, включая уплату процентов за пользование займом, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком (п.2.1 Договора).

В соответствии с условиями договора целевого займа (п.п.3.3, 3.4) Мхитарян Л.Б. обязался погашать долг первые четыре квартальных платежа начиная с момента получения первоначального займа только начисленные проценты, а в последующие 36 платежей возвращать часть основного долга в размере 1/36 от суммы полученного займа и проценты, начисляемые на остаток основного долга с момента получения первоначального займа. На ДД.ММ.ГГГГ Мхитарян Л.Б. долг по займу и процентам погашать не начал. Его задолженность по квартальным платежам составляет 125361 рубль 58 копеек (66635,36 руб. - основной долг по займу, 58726,22 руб. - долг по процентам за пользование займом).

Согласно п.6.2 Договора за просрочку погашения займа истец вправе взыскать с ответчиков неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Задолженность Мхитаряна Л.Б. по займу составляет 177033 рубля 90 копеек, которая складывается из расчета: сумма долга по займу в размере 66635 руб. 36 коп., сумма долга по процентам за пользование займом в размере 58726 руб. 22 коп., неустойка в размере 51642 руб. 32 коп.

Представитель ОАО «Свой дом» Щукина Е.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования уточнила, указывв, что на ДД.ММ.ГГГГ ответчик долг по займу и процентам погашать не начал, его задолженность по квартальным платежам составляет 125361 руб. 58 коп., из которых долг по займу 66635,36 руб., и долг по процентам за пользование займом 58726,22 руб.. За просрочку погашения займа истец вправе взыскать с ответчиков неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, всего сумма неустойки за просрочку погашения долга по займу составила 51 642 руб. 32 коп. Поскольку штраф в размере 51 642 руб. 32 коп. явно не соразмерен последствиям нарушения договора - 125361 руб. 58 коп., в соответствии со ст. 333 ГК РФ просит уменьшить сумму штрафа, подлежащего взысканию до 35326 руб. 55 коп. Просит взыскать солидарно с Мхитаряна Л.Б., Мелконяна Г.К., Эвояна А.Р. и Синельниковой А.В. долг по займу в размере 66635 рублей 36 коп., проценты за пользование займом в размере 58726 рублей 22 коп., неустойку в размере 35326 руб. 55 коп., а всего в сумме 160688 руб. 13 коп. и возврат госпошлины. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга и расходы по оплате госпошлины ответчиком полностью внесены в кассу истца, поэтому просит решение не исполнять.

Ответчик Мхитарян Л.Б. в судебном заседании исковые требования ОАО «Свой дом» о взыскании с него долга по займу в размере 66635 рублей 36 коп., процентов за пользование займом в размере 58726 рублей 22 коп., неустойки в размере 35326 руб. 55 коп., а всего в сумме 160688 руб. 13 коп. признал полностью и объяснил, что действительно он не производил оплату займа и процентов за пользование займом в связи с финансовыми затруднениями. После предъявления иска в суд с ДД.ММ.ГГГГ им было уплачены истцу долга по займу - 66635 рублей 36 коп., проценты по займу - 58726 рублей 22 коп. и неустойка в размере 35326 руб. 55 коп., и оплачены расходы по оплате госпошлины. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик Эвоян А.Р. в судебном заседании исковые требования ОАО «Свой дом» о взыскании с него в солидарном порядке долга по займу в размере 66635 рублей 36 коп., процентов за пользование займом в размере 58726 рублей 22 коп., неустойки в размере 35326 руб. 55 коп., а всего в сумме 160688 руб. 13 коп. признал полностью. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчики Мелконян Г.К., Синельникова А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщили. Ответчики не просили об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью их явки в судебное заседание. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики Мелконян Г.К., Синельникова А.В. по своему усмотрению реализовали свое право на участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Мелконян Г.К., Синельниковой А.В., признав их неявку в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования ОАО «Свой дом» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи. Определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии ч.1 ст.809 УК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заёмщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части ( ч.1, ст. 361 ГК РФ).

В соответствии ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор целевого займа №, согласно которому ОГУП «Свой дом» предоставил заемщику - ответчику Мхитаряну Л.Б. льготный целевой заем в сумме 149929 рублей 60 копеек под 8% годовых на 10 лет.

В обеспечение возврата указанного займа также ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительства, согласно которым Мелконян Г.К., Эвоян А.Р., Синельникова А.В. обязались отвечать перед займодавцем в том же объёме, что и заемщик, включая уплату процентов за пользование займом, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком (п. 2.1 Договора поручительства).

На основании распоряжения администрации Липецкой области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях приватизации ОГУП «Свой дом» и Решения Управления имущественных и земельный отношений Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации ОГУП «Свой дом», ОГУП «Свой дом» прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ путем реорганизации в форме преобразования в ОАО «Свой дом».

Согласно Уставу ОАО «Свой дом» является полным правопреемником прав и обязанностей ОГУП «Свой дом».

Судом установлено, что на момент обращения ОАО «Свой дом» в суд договор целевого займа не был исполнен. Должник Мхитарян Л.Б. и поручители уклонялись от исполнения обязательства, чем нарушали, предусмотренные договором обязанности.

Коль скоро, должник Мхитарян Л.Б. и его поручители: Мелконян Г.К., Эвоян А.Р., Синельникова А.В. в установленные договором целевого займа сроки не исполнили обязательства перед займодавцем то, следовательно, долг по договору займа и проценты за пользование займом подлежат взысканию, как с должника Мхитаряна Л.Б., так и с поручителей: Мелконяна Г.К., Эвояна А.Р. и Синельниковой А.В. в солидарном порядке.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п.6.2 договора займа за просрочку погашения займа займодавец имеет право взыскивать с заемщика неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день, начиная со дня, следующего за последней датой квартального платежа, до дня погашения просроченной задолженности.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности составляет 177003 рубля 90 копеек, из которой основной просроченный долг по займу - 66635,36 руб., просроченный проценты за пользованием займом - 58726,22 руб., неустойка- 51642,32 руб. Суд соглашается с представленным расчетом. Представитель истца Щукина Е.А. в письменном заявлении просила уменьшить размер неустойки в соответствии с требованиями ст. 333 ГПК РФ до 35326 руб. 55 коп..

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства - 125 361 руб. 58 коп., и полагает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиком в солидарном порядке в пользу истца до 35326 руб. 55 коп..

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики Мхитарян Л.Б., Эвоян А.Р. в судебном заседании исковые требования ОАО «Свой дом» о взыскании 160688 руб. 13 коп. признали полностью, признание иска выражено ответчиками письменном заявлении, ответчикам разъяснены и понятны правовые последствия признания иска.

Суд принимает признание иска ответчиками Мхитаряном Л.Б., Эвояном А.Р., поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из письменного заявления представителя истца, объяснений ответчиков Мхитаряна Л.Б., Эвояна А.Р., приходно-кассовых ордеров, установлено, что задолженность в сумме 160688 руб. 13 коп. уплачена ответчиком Мхитаряном Л.Б. полностью после предъявления иска в суд.

Поскольку задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1.07.2010 г. в сумме 160688 руб. 13 коп. уплачена ответчиками полностью, то суд считает необходимым требования ОАО «Свой дом» удовлетворить, но не исполнять решение в указанной части, как на день разрешения спора исполненное.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Коль скоро, требования истца удовлетворены судом, то с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4740 рублей 08 копеек в пользу ОАО «Свой дом» в равных долях. Согласно заявлению представителя истца, и приходно-кассовому ордеру, госпошлина уплачена ответчиками, поэтому оснований для исполнения решения в этой части также не имеется.      

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать с Михтаряна Л.Б., Мелконяна Г.К., Эвояна А.Р. и Синельниковой А.В. в солидарном порядке в пользу Открытого Акционерного Общества «Свой дом» долг по договору целевого займа в размере 160688 рублей 13 копеек (сто шестьдесят тысяч шестьсот восемьдесят восемь рублей 13 копеек).

Взыскать с Мхитаряна Л.Б., Мелконяна Г.К., Эвояна А.Р. и Синельниковой А.В. в пользу Открытого Акционерного Общества «Свой дом» с каждого государственную пошлину в размере 1185 рублей 02 копейки (одна тысяча сто восемьдесят пять) рублей 02 копейки.

Решение не исполнять, как исполненное.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней, со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья подпись